힐스테이트 안양펠루스 경기 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리
한눈에 보기: 경기 힐스테이트 안양펠루스 · 총 55세대 (일반25·특별30) · 현대건설(주) 시공
힐스테이트 안양펠루스은 경기 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지에 위치한 총 55세대 규모의 아파트입니다. 힐스테이트 브랜드. 시공 현대건설(주). 시행 (주)무궁화신탁. 청약 접수 2026.04.06～2026.04.08. 입주 2026.05.
📋 단지 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 힐스테이트 안양펠루스 |
| 위치 | 경기 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지 |
| 총 세대수 | 55세대 (일반 25 · 특별 30) |
| 분양유형 | (민간) |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 입주예정 | 2026.05 |
| 최고층 | 20층 |
| 동 수 | 1개 동 |
| 평당 분양가 | 평당 약 3087~4268만원 (평균 3640만원) |
| 예상 취득세 | 1900만원 |
📅 청약 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026.04.06 ~ 2026.04.06 |
| 1순위 | 2026.04.06 ~ 2026.04.08 |
| 당첨자 발표 | 2026.04.14 |
| 계약 기간 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 |
🏠 단지 분석
55세대 소규모 단지로 조용한 주거 환경을 선호하는 수요자에게 적합합니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트 안양펠루스 청약 자격은? A. 경기 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 특별공급 30세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).
Q. 분양가 수준은? A. 평당 약 3087~4268만원 (평균 3640만원) 수준입니다. 예상 취득세 약 1900만원.
Q. 입주 시기는? A. 2026.05 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.
🔗 관련 정보
모집공고문 · 청약홈 공공데이터 기반. 정확한 일정·자격·분양가는 모집공고문 확인. 투자 권유 아닙니다.
📸 현장 이미지
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💰 분양가 범위
| 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|
| 5.4억원 | 8.6억원 |
부동산 시장 환경
국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.
실거주 체크리스트
- 등기부등본(소유권, 근저당), 건축물대장, 관리비 내역 확인
- 누수·결로·단열·바닥수평 하자 점검
- 소음(도로·철도), 일조권, 조망권, 주차 여건
- 통학 거리, 학원가, 도서관 접근성
- 대중교통(지하철·버스), 주요 도로 편의성
- 카더라 부동산에서 전국 청약·분양·미분양 확인
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집
분양 상세 분석
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