우성2(서울 영등포구 신길동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 36건이고, 거래가는 최저 10억원부터 최고 15억 9,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.16 전용 53.2㎡ 2층 14억원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 6,184만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 신길동 우성2 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 36건 · 기준일 2026.11.14
신길동 우성2 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 영등포구 신길동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1986년(41년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 36건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 10억원 (2026.07.09 · 전용 64.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 15억 9,000만원 (2026.06.27 · 전용 84.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 14억 2,750만원 | 국토부 실거래가 36건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 6,184만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.16 · 전용 53.2㎡ 2층 · 14억원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 3억 1,000만원 (47건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 53.2㎡부터 84.5㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 47건이 신고됐고, 전용 84㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 26%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡(약 26평) | 18건 | 14억 2,500만원~15억 9,000만원 | 14억 9,250만원 | 5,841만원 |
| 전용 64㎡(약 19평) | 12건 | 10억원~14억 3,000만원 | 13억 7,500만원 | 7,058만원 |
| 전용 53㎡(약 16평) | 6건 | 12억 4,500만원~14억원 | 13억 500만원 | 8,103만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 84㎡로 18건(전체의 50%)이고, 이 면적의 최저가는 14억 2,500만원입니다.
가장 넓은 전용 84㎡ 중위가는 14억 9,250만원, 가장 좁은 전용 53㎡ 중위가는 13억 500만원로 1억 8,750만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 53.2㎡ | 2층 | 14억원 |
| 2026.08.15 | 84.5㎡ | 2층 | 15억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 64.4㎡ | 8층 | 14억 1,200만원 |
| 2026.07.09 | 64.4㎡ | 11층 | 10억원 |
| 2026.07.02 | 64.4㎡ | 8층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 64.4㎡ | 2층 | 14억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.5㎡ | 15층 | 15억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 64.4㎡ | 14층 | 14억 2,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.14 이전 6개월(26건)의 평당가 중위는 5,920만원, 이후 6개월(10건)은 7,243만원로 22.3% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(7건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 3건 | 13억원 |
| 2026.01 | 6건 | 14억 4,500만원 |
| 2026.02 | 5건 | 13억 9,000만원 |
| 2026.03 | 1건 | 13억원 |
| 2026.04 | 7건 | 14억 9,500만원 |
| 2026.05 | 3건 | 15억원 |
| 2026.06 | 3건 | 14억 2,500만원 |
| 2026.07 | 4건 | 14억 1,100만원 |
| 2026.08 | 1건 | 15억 7,000만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 1건 | 14억원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
영등포구 안에서 비싼 편인가요?
서울 영등포구 전체의 최근 12개월 매매는 2,791건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 5,578만원입니다(단지별: 영등포구 아파트 실거래가).
우성2는 평당가 중위가 영등포구 중위의 111%로, 매매 3건 이상 단지 195곳 중 평당가 56번째입니다.
평당가가 우성2보다 한 단계 높은 영등포구 단지는 당산2가현대홈타운(3.3㎡당 6,191만원 · 35건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 당산금호어울림로 3.3㎡당 6,180만원에 7건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 195곳 중 14번째이고, 바로 앞는 래미안에스티움(37건)입니다.
매매 중위가 14억 2,750만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 래미안당산1차(중위 14억 3,500만원), 문래모아미래도(중위 14억 4,000만원)입니다.
같은 신길동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 우성1(53건 · 3.3㎡당 5,955만원), 삼환(51건 · 3.3㎡당 5,650만원), 삼성래미안(46건 · 3.3㎡당 4,315만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 당산2가현대홈타운 | 35건 | 6,191만원 |
| 우성2 | 36건 | 6,184만원 |
| 당산금호어울림 | 7건 | 6,180만원 |
| 우성1 | 53건 | 5,955만원 |
| 삼환 | 51건 | 5,650만원 |
| 삼성래미안 | 46건 | 4,315만원 |
영등포구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
서울 영등포구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 해링턴 플레이스 문래(11월 23일 일정)입니다.
- 해링턴 플레이스 문래 — 분양 예고 · 11월 23일 일정 · 218세대
- 신길2 도심 공공주택 복합지구 공공주택 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 1,332세대
- 신길13재정비촉진구역 공공 재건축 — 사업시행인가 · 2027년 5월 예정 · 586세대
자주 묻는 질문
신길동 우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.16 전용 53.2㎡ 2층이 14억원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
우성2 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 36건 중 최저 10억원, 최고 15억 9,000만원입니다(국토부 신고 기준).
우성2 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 36건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 6,184만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
우성2에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 84㎡(약 26평)가 18건으로 가장 많고 중위가는 14억 9,250만원입니다.
우성2 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 5,920만원(앞 6개월)에서 7,243만원(최근 6개월)로 22.3% 올랐습니다.
우성2는 영등포구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 영등포구 중위의 111%이고 195곳 중 56번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 래미안당산1차입니다.
영등포구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
해링턴 플레이스 문래(11월 23일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 서울 영등포구 신길동 우성2 매매 36건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 우성2에서 확인할 수 있습니다.
