김해장유삼정그린코아더베스트(경남 김해시 무계동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 14건이고, 거래가는 최저 2억 2,500만원부터 최고 3억 2,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.06 전용 85㎡ 35층 3억 1,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,206만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 무계동 김해장유삼정그린코아더베스트 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 14건 · 기준일 2026.11.10
무계동 김해장유삼정그린코아더베스트 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 김해시 무계동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2020년(7년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 14건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 2억 2,500만원 (2026.02.21 · 전용 60.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 3억 2,500만원 (2026.01.19 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 750만원 | 국토부 실거래가 14건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,206만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.06 · 전용 85㎡ 35층 · 3억 1,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 3,000만원 (16건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.4배 차이이며, 전용 60.9㎡부터 85㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 16건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 74%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 13건 | 2억 9,500만원~3억 2,500만원 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 |
| 전용 61㎡(약 18평) | 1건 | 2억 2,500만원 | 2억 2,500만원 | 1,220만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 13건(전체의 93%)이고, 이 면적의 최저가는 2억 9,500만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 3억 1,000만원, 가장 좁은 전용 61㎡ 중위가는 2억 2,500만원로 8,500만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 85㎡ | 35층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 33층 | 3억원 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 26층 | 3억 1,200만원 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 25층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 8층 | 3억원 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 31층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(9건)의 평당가 중위는 1,187만원, 이후 6개월(5건)은 1,214만원로 2.3% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 2월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 8개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02 | 3건 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03 | 2건 | 3억 750만원 |
| 2026.04 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05 | 1건 | 3억원 |
| 2026.06 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07 | 2건 | 3억 600만원 |
| 2026.08 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
김해시 안에서 비싼 편인가요?
경남 김해시 전체의 최근 12개월 매매는 5,788건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 866만원입니다(단지별: 김해시 아파트 실거래가).
김해장유삼정그린코아더베스트는 평당가 중위가 김해시 중위의 139%로, 매매 3건 이상 단지 241곳 중 평당가 42번째입니다.
평당가가 김해장유삼정그린코아더베스트보다 한 단계 높은 김해시 단지는 구산이진캐스빌1단지(3.3㎡당 1,213만원 · 19건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 구산이진캐스빌2단지로 3.3㎡당 1,204만원에 26건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 241곳 중 136번째이고, 바로 앞는 김해내외2차동아(14건)입니다.
매매 중위가 3억 750만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 구산이진캐스빌2단지(중위 3억 700만원), 삼계삼정그린코아더베스트(중위 3억 700만원)입니다.
같은 무계동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 석봉마을9단지부영5차(79건 · 3.3㎡당 635만원), 석봉마을대동아파트(44건 · 3.3㎡당 635만원), e편한세상장유2차(19건 · 3.3㎡당 1,359만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 구산이진캐스빌1단지 | 19건 | 1,213만원 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트 | 14건 | 1,206만원 |
| 구산이진캐스빌2단지 | 26건 | 1,204만원 |
| 석봉마을9단지부영5차 | 79건 | 635만원 |
| 석봉마을대동아파트 | 44건 | 635만원 |
| e편한세상장유2차 | 19건 | 1,359만원 |
김해시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경남 김해시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정)입니다.
- 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축) — 분양 예고 · 2026년 7월 예정 · 1,135세대
- 김해 부원동 지역주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 310세대
- 주촌힐스테이트 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 878세대
자주 묻는 질문
무계동 김해장유삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.06 전용 85㎡ 35층이 3억 1,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
김해장유삼정그린코아더베스트 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 14건 중 최저 2억 2,500만원, 최고 3억 2,500만원입니다(국토부 신고 기준).
김해장유삼정그린코아더베스트 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 14건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,206만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
김해장유삼정그린코아더베스트에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 13건으로 가장 많고 중위가는 3억 1,000만원입니다.
김해장유삼정그린코아더베스트 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,187만원(앞 6개월)에서 1,214만원(최근 6개월)로 2.3% 올랐습니다.
김해장유삼정그린코아더베스트는 김해시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 김해시 중위의 139%이고 241곳 중 42번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 구산이진캐스빌2단지입니다.
김해시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경남 김해시 무계동 김해장유삼정그린코아더베스트 매매 14건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 김해장유삼정그린코아더베스트에서 확인할 수 있습니다.
