벽산늘푸른(울산 북구 연암동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.08～2026.11.08) 매매 실거래는 31건이고, 거래가는 최저 1억 8,850만원부터 최고 3억 5,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.17 전용 59.5㎡ 8층 2억 3,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,243만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 연암동 벽산늘푸른 신고분을 2026.11.08 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 31건 · 기준일 2026.11.08
연암동 벽산늘푸른 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 북구 연암동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1994년(33년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 31건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.08 |
| 최저 거래가 | 1억 8,850만원 (2025.12.12 · 전용 59.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 3억 5,000만원 (2026.01.17 · 전용 84.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 3,800만원 | 국토부 실거래가 31건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,243만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.17 · 전용 59.5㎡ 8층 · 2억 3,500만원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1.9배 차이이며, 전용 59.5㎡부터 84.6㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡(약 18평) | 17건 | 1억 8,850만원~2억 4,700만원 | 2억 2,700만원 | 1,262만원 |
| 전용 71㎡(약 21평) | 8건 | 2억 4,000만원~2억 7,500만원 | 2억 6,400만원 | 1,237만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 6건 | 3억원~3억 5,000만원 | 3억 2,150만원 | 1,257만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 59㎡로 17건(전체의 55%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 8,850만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 3억 2,150만원, 가장 좁은 전용 59㎡ 중위가는 2억 2,700만원로 9,450만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.5㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.13 | 59.5㎡ | 10층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.07.10 | 59.5㎡ | 3층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.06.13 | 70.6㎡ | 2층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.05.30 | 70.6㎡ | 9층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.05.15 | 59.5㎡ | 2층 | 2억 200만원 |
| 2026.05.13 | 84.6㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.6㎡ | 4층 | 3억원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.08 이전 6개월(24건)의 평당가 중위는 1,250만원, 이후 6개월(7건)은 1,232만원로 1.4% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(9건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 2건 | 2억 5,325만원 |
| 2026.01 | 9건 | 2억 4,700만원 |
| 2026.02 | 6건 | 2억 3,100만원 |
| 2026.03 | 2건 | 2억 2,600만원 |
| 2026.04 | 1건 | 2억 7,200만원 |
| 2026.05 | 5건 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06 | 1건 | 2억 6,300만원 |
| 2026.07 | 1건 | 2억 3,800만원 |
| 2026.08 | 1건 | 2억 1,700만원 |
| 2026.09 | 1건 | 2억 3,500만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
북구 안에서 비싼 편인가요?
울산 북구 전체의 최근 12개월 매매는 2,948건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,233만원입니다(단지별: 북구 아파트 실거래가).
벽산늘푸른은 평당가 중위가 북구 중위의 101%로, 매매 3건 이상 단지 115곳 중 평당가 38번째입니다.
평당가가 벽산늘푸른보다 한 단계 높은 북구 단지는 달천아이파크1차(3.3㎡당 1,249만원 · 39건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 달천아이파크2차(2단지)로 3.3㎡당 1,241만원에 19건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 115곳 중 32번째이고, 바로 앞는 디아채(31건)입니다.
매매 중위가 2억 3,800만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 울산블루마시티푸르지오(중위 2억 3,950만원), 블루마시티효성해링턴플레이스2단지(중위 2억 3,500만원)입니다.
같은 연암동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 성원(24건 · 3.3㎡당 962만원), LG진로(21건 · 3.3㎡당 1,045만원), 모아베스트빌(3건 · 3.3㎡당 722만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 달천아이파크1차 | 39건 | 1,249만원 |
| 벽산늘푸른 | 31건 | 1,243만원 |
| 달천아이파크2차(2단지) | 19건 | 1,241만원 |
| 성원 | 24건 | 962만원 |
| LG진로 | 21건 | 1,045만원 |
| 모아베스트빌 | 3건 | 722만원 |
북구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
울산 북구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정)입니다.
- 울산 더파크 비스타동원 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 998세대
- 울산 북구 연암동 재건축 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨
- 울산 북구 B-02 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
연암동 벽산늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.17 전용 59.5㎡ 8층이 2억 3,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
벽산늘푸른 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.08～2026.11.08) 매매 31건 중 최저 1억 8,850만원, 최고 3억 5,000만원입니다(국토부 신고 기준).
벽산늘푸른 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 31건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,243만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
벽산늘푸른에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 59㎡(약 18평)가 17건으로 가장 많고 중위가는 2억 2,700만원입니다.
벽산늘푸른 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,250만원(앞 6개월)에서 1,232만원(최근 6개월)로 1.4% 내렸습니다.
벽산늘푸른은 북구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 북구 중위의 101%이고 115곳 중 38번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 울산블루마시티푸르지오입니다.
북구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 울산 북구 연암동 벽산늘푸른 매매 31건 |
| 집계 기간 | 2025.11.08 다음 날 ~ 2026.11.08 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 벽산늘푸른에서 확인할 수 있습니다.
