해운대 I PARK(부산 해운대구 우동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.07～2026.11.07) 매매 실거래는 64건이고, 거래가는 최저 7억 5,000만원부터 최고 37억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.19 전용 92.2㎡ 56층 10억 9,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 4,346만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 우동 해운대 I PARK 신고분을 2026.11.07 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 64건 · 기준일 2026.11.07
우동 해운대 I PARK 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 해운대구 우동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2011년(16년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 64건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.07 |
| 최저 거래가 | 7억 5,000만원 (2026.02.06 · 전용 98.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 37억원 (2025.12.06 · 전용 180.2㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 13억 5,000만원 | 국토부 실거래가 64건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 4,346만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.19 · 전용 92.2㎡ 56층 · 10억 9,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 6억 4,313만원 (40건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 4.9배 차이이며, 전용 80.8㎡부터 184.6㎡까지 28개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 40건이 신고됐고, 전용 89㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 46%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 89㎡(약 27평) | 7건 | 9억 2,300만원~14억원 | 13억 1,000만원 | 4,839만원 |
| 전용 110㎡(약 33평) | 5건 | 13억 2,500만원~20억 9,000만원 | 16억원 | 4,788만원 |
| 전용 81㎡(약 24평) | 4건 | 8억 7,500만원~11억원 | 9억원 | 3,682만원 |
| 전용 83㎡(약 25평) | 4건 | 8억 8,000만원~9억 7,000만원 | 8억 9,000만원 | 3,544만원 |
| 전용 111㎡(약 34평) | 4건 | 14억 1,000만원~15억 5,000만원 | 14억 9,850만원 | 4,462만원 |
| 전용 118㎡(약 36평) | 4건 | 10억 7,000만원~14억원 | 12억 1,000만원 | 3,397만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 89㎡로 7건(전체의 11%)이고, 이 면적의 최저가는 9억 2,300만원입니다.
가장 넓은 전용 185㎡ 중위가는 34억원, 가장 좁은 전용 81㎡ 중위가는 9억원로 25억원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 92.2㎡ | 56층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.10.06 | 115.7㎡ | 29층 | 14억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 113㎡ | 16층 | 17억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 163.1㎡ | 57층 | 19억 4,000만원 |
| 2026.09.21 | 89.5㎡ | 44층 | 14억원 |
| 2026.08.16 | 83㎡ | 40층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 119.9㎡ | 11층 | 12억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 110.5㎡ | 11층 | 16억 3,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.07 이전 6개월(39건)의 평당가 중위는 4,457만원, 이후 6개월(25건)은 4,172만원로 6.4% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 5월(9건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 11개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 4건 | 14억 2,500만원 |
| 2026.01 | 5건 | 14억 1,000만원 |
| 2026.02 | 7건 | 13억 3,000만원 |
| 2026.03 | 5건 | 13억 2,500만원 |
| 2026.04 | 5건 | 12억원 |
| 2026.05 | 9건 | 12억 9,000만원 |
| 2026.06 | 7건 | 15억원 |
| 2026.07 | 3건 | 16억 3,000만원 |
| 2026.08 | 2건 | 10억 5,500만원 |
| 2026.09 | 3건 | 17억 3,000만원 |
| 2026.10 | 2건 | 12억 7,500만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
해운대구 안에서 비싼 편인가요?
부산 해운대구 전체의 최근 12개월 매매는 4,216건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 2,023만원입니다(단지별: 해운대구 아파트 실거래가).
해운대 I PARK는 평당가 중위가 해운대구 중위의 215%로, 매매 3건 이상 단지 205곳 중 평당가 9번째입니다.
평당가가 해운대 I PARK보다 한 단계 높은 해운대구 단지는 해운대두산위브더제니스(3.3㎡당 4,555만원 · 52건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 해운대자이1단지로 3.3㎡당 4,300만원에 43건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 205곳 중 8번째이고, 바로 앞는 동부올림픽타운(70건)입니다.
매매 중위가 13억 5,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 마린시티자이(중위 14억 2,500만원), 더샵센텀파크1차(중위 12억 5,500만원)입니다.
같은 우동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 동부올림픽타운(70건 · 3.3㎡당 3,599만원), 센텀삼환Nauville(52건 · 3.3㎡당 2,772만원), 해운대두산위브더제니스(52건 · 3.3㎡당 4,555만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 해운대두산위브더제니스 | 52건 | 4,555만원 |
| 해운대 I PARK | 64건 | 4,346만원 |
| 해운대자이1단지 | 43건 | 4,300만원 |
| 동부올림픽타운 | 70건 | 3,599만원 |
| 센텀삼환Nauville | 52건 | 2,772만원 |
해운대구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
부산 해운대구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 해운대 엘마르 스위첸(분양 중)입니다.
- 해운대 엘마르 스위첸 — 미분양 · 분양 중 · 180세대
- 부산 해운대구 반여3-1 재건축 — 관리처분인가 · 2027년 1월 예정 · 811세대
- 부산 해운대구 우동3 재개발 — 관리처분인가 · 2028년 1월 예정
자주 묻는 질문
우동 해운대 I PARK 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.19 전용 92.2㎡ 56층이 10억 9,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
해운대 I PARK 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 64건 중 최저 7억 5,000만원, 최고 37억원입니다.
해운대 I PARK 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 64건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 4,346만원입니다.
해운대 I PARK에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 89㎡(약 27평)가 7건으로 가장 많고 중위가는 13억 1,000만원입니다.
해운대 I PARK 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 4,457만원(앞 6개월)에서 4,172만원(최근 6개월)로 6.4% 내렸습니다.
해운대 I PARK는 해운대구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 해운대구 중위의 215%이고 205곳 중 9번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 마린시티자이입니다.
해운대구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
해운대 엘마르 스위첸(분양 중) 등 3곳이 일정을 앞두고 있습니다.
근거는 국토교통부 실거래가 공개시스템( 자료이며 기준일은 2026.11.07입니다.데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 부산 해운대구 우동 해운대 I PARK 매매 64건 |
| 집계 기간 | 2025.11.07 다음 날 ~ 2026.11.07 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 해운대 I PARK에서 확인할 수 있습니다.
