젤미마을9단지부영그린타운5차(경남 김해시 삼문동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 7건이고, 거래가는 최저 1억 3,400만원부터 최고 1억 9,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.14 전용 84.8㎡ 8층 1억 8,200만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 608만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 삼문동 젤미마을9단지부영그린타운5차 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 7건 · 기준일 2026.11.13
삼문동 젤미마을9단지부영그린타운5차 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 김해시 삼문동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2004년(23년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 7건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 1억 3,400만원 (2026.04.06 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 1억 9,500만원 (2026.01.05 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 5,600만원 | 국토부 실거래가 7건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 608만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.14 · 전용 84.8㎡ 8층 · 1억 8,200만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 4,000만원 (5건) | 국토부 전월세 신고 |
7건 모두 전용 84.8㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.5배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
전세는 최근 12개월 5건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 90%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 7건 | 1억 3,400만원~1억 9,500만원 | 1억 5,600만원 | 608만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 7건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 3,400만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.8㎡ | 8층 | 1억 8,200만원 |
| 2026.06.25 | 84.8㎡ | 7층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.04.06 | 84.8㎡ | 1층 | 1억 3,400만원 |
| 2026.02.20 | 84.8㎡ | 6층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.01.05 | 84.8㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.12 | 84.8㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.8㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(5건)의 평당가 중위는 566만원, 이후 6개월(2건)은 659만원로 16.4% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(2건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 6개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 2건 | 1억 5,250만원 |
| 2026.01 | 1건 | 1억 9,500만원 |
| 2026.02 | 1건 | 1억 4,200만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 1건 | 1억 3,400만원 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 1건 | 1억 5,600만원 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 1건 | 1억 8,200만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
김해시 안에서 비싼 편인가요?
경남 김해시 전체의 최근 12개월 매매는 5,883건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 866만원입니다(단지별: 김해시 아파트 실거래가).
젤미마을9단지부영그린타운5차는 평당가 중위가 김해시 중위의 70%로, 매매 3건 이상 단지 243곳 중 평당가 168번째입니다.
평당가가 젤미마을9단지부영그린타운5차보다 한 단계 높은 김해시 단지는 석봉마을6단지대동4(3.3㎡당 612만원 · 18건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 젤미마을8단지파크뷰로 3.3㎡당 606만원에 20건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 243곳 중 194번째이고, 바로 앞는 젤미마을3단지대동피렌체앙코르(7건)입니다.
매매 중위가 1억 5,600만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 일동한신(중위 1억 5,625만원), 1차동원(중위 1억 5,500만원)입니다.
같은 삼문동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 젤미마을1단지부영11차(84건 · 3.3㎡당 628만원), 이안센트럴포레장유1단지(52건 · 3.3㎡당 1,295만원), 장유덕산아내에코캐슬(45건 · 3.3㎡당 1,119만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 석봉마을6단지대동4 | 18건 | 612만원 |
| 젤미마을9단지부영그린타운5차 | 7건 | 608만원 |
| 젤미마을8단지파크뷰 | 20건 | 606만원 |
| 젤미마을1단지부영11차 | 84건 | 628만원 |
| 이안센트럴포레장유1단지 | 52건 | 1,295만원 |
| 장유덕산아내에코캐슬 | 45건 | 1,119만원 |
김해시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경남 김해시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정)입니다.
- 김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축) — 분양 예고 · 2026년 7월 예정 · 1,135세대
- 김해 부원동 지역주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 310세대
- 주촌힐스테이트 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 878세대
자주 묻는 질문
삼문동 젤미마을9단지부영그린타운5차 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.14 전용 84.8㎡ 8층이 1억 8,200만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
젤미마을9단지부영그린타운5차 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 7건 중 최저 1억 3,400만원, 최고 1억 9,500만원입니다(국토부 신고 기준).
젤미마을9단지부영그린타운5차 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 7건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 608만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
젤미마을9단지부영그린타운5차에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 7건으로 가장 많고 중위가는 1억 5,600만원입니다.
젤미마을9단지부영그린타운5차 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 566만원(앞 6개월)에서 659만원(최근 6개월)로 16.4% 올랐습니다.
젤미마을9단지부영그린타운5차는 김해시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 김해시 중위의 70%이고 243곳 중 168번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 일동한신입니다.
김해시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
김해 드메인 데시앙(외동주공 재건축)(2026년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경남 김해시 삼문동 젤미마을9단지부영그린타운5차 매매 7건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 젤미마을9단지부영그린타운5차에서 확인할 수 있습니다.
