2026.11.13 기준 반여4구역은 부산 해운대구 반여동의 536세대 재건축 정비사업입니다. DL이앤씨가 짓고, 반여4구역은 지금 「착공」 단계입니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 e편한세상 센텀 리버루체 분양 정보에 정리돼 있습니다.
반여동 반여4구역 입주는 2028년 5월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산광역시 해운대구 삼어로91번길 120-21, 2층 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 536세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | DL이앤씨 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 | 카더라 현장 원장 |
반여4구역은 부산 해운대구 반여동의 536세대 재건축 정비사업입니다. 반여동 반여4구역 입주는 2028년 5월로 잡혀 있습니다. 2026.11.13 기준 반여4구역은 부산 해운대구 반여동의 536세대 재건축 정비사업입니다.
반여4구역 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「이주·철거·착공」 · 다음 단계 「일반분양」 · 입주 예정 2028년 5월
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 입주 예정 2028년 5월 · 규모 536세대 · 시공 DL이앤씨
- 03 위치 개요도: 동 해운대구 반여동 · 같은 시군구 현장 르엘 리버파크 센텀 · 착공
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반여4구역 입주일은 언제인가요?
반여동 반여4구역 입주 예정월은 2028년 5월입니다. 반여4구역 공정 단계는 「착공」으로 기록돼 있습니다.
반여4구역 입지는 어디인가요?
반여4구역 자리는 부산광역시 해운대구 삼어로91번길 120-21입니다.
- 법정동: 해운대구 반여동
DL이앤씨 시공 반여4구역 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
반여4구역 시세는 어느 정도인가요?
반여동 반여4구역 주변 거래 1위 단지는 더샵센텀파크1차입니다. 반여4구역 생활권 거래 2위는 SKVIEW입니다.
| 해운대구 12개월 아파트 거래 | 4,211건 · 중위 4억 8,000만원 |
|---|---|
| 해운대구 최근 8주 거래 | 481건 · 중위 4억 1,700만원 |
| 더샵센텀파크1차 | 12개월 101건 · 중위 12억 7,400만원 |
| SKVIEW | 12개월 83건 · 중위 2억 4,000만원 |
| 센텀이편한세상 | 12개월 80건 · 중위 6억 5,800만원 |
반여4구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
DL이앤씨 시공 반여4구역이 일반분양까지 가는 데는 통상 6개월~1년이 걸립니다.
- 다음 단계: 일반분양(통상 6개월~1년)
- 일반분양까지 남은 절차: 일반분양
- 구역명: 반여4 재건축
- 입주 예정: 2028년 5월
반여4구역 단계 이력은 7건이 기록돼 있습니다.
| 정비예정구역 지정 | 2015.10.14 |
|---|---|
| 정비구역 지정 | 2017.10.18 |
| 추진위원회 구성 | 2017.12.22 |
| 조합설립인가 | 2018.07.27 |
| 사업시행인가 | 2020.08.20 |
| 관리처분인가 | 2022.04.05 |
| 착공 | 2025.11.07 |
반여4구역 말고 해운대구에서 진행 중인 정비사업은 르엘 리버파크 센텀·트리븐 센텀 등입니다.
| 르엘 리버파크 센텀 | 착공 · 2,070세대 · 시공 롯데건설 |
|---|---|
| 트리븐 센텀 | 당첨자 발표 · 1,644세대 · 시공 두산에너빌리티 |
| 우동1 재건축 | 사업시행인가 · 1,476세대 · 시공 DL이앤씨 |
| 아크로 해운대 | 사업시행인가 · 1,149세대 · 시공 DL이앤씨 |
반여4구역 재건축 단계 로드맵(11월 13일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지난 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 지난 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 지금 단계 |
| 7. 일반분양 | 다음 단계 · 통상 6개월~1년 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
해운대구 분양·정비 현장 현황(11월 13일 기준)
| 정비사업 진행 | 10곳 · 아크로 해운대(중동5구역), 반여3 재건축 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 9곳 · SKY.V 센텀, 오티에르 해운대 등 |
| 청약·잔여 분양 | 3곳 · 트리븐 센텀, 해운대 엘마르 스위첸 등 |
| 공사·입주 예정 | 6곳 · 르엘 리버파크 센텀, 재송2 재건축 등 |
해운대구 분양 예정 일정 모음
| SKY.V 센텀 | 2026년 하반기 예정 · 666세대 · 시공 동원개발 |
|---|---|
| 힐스테이트 루센츠 | 2027년 예정 · 811세대 · 시공 현대건설 |
| 디에이치 아센테르 | 2028년 1월 예정 · 시공 현대건설 |
해운대구 다른 분양·정비 현장
해운대구에서 반여4구역과 같이 볼 현장으로 르엘 리버파크 센텀·트리븐 센텀이 있습니다.
- 르엘 리버파크 센텀 · 착공
- 트리븐 센텀 · 당첨자 발표
- 부산 해운대구 중동5 재개발 · 사업시행인가
반여4구역 다른 글
e편한세상 센텀 리버루체 — 반여4 재건축 · 반여4구역 위치 지도
자주 묻는 질문
반여4구역 재건축은 어떻게 되나요?
반여4 재건축 반여4구역 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 일반분양입니다.
반여4구역 분양가는 어떻게 되나요?
반여4 재건축 반여4구역 분양가는 카더라 공고 원장에 값이 없어 모집공고 원문이 정본입니다.
반여4구역 주변 해운대구 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
반여4구역 주변 해운대구 12개월 거래 1위는 더샵센텀파크1차이고, 아파트 중위값은 4억 8,000만원입니다.
반여4구역 다음 단계는 무엇인가요?
반여4구역 다음 단계는 일반분양입니다. 반여4구역 단계가 바뀌면 현장 상세에 먼저 반영합니다.
반여4구역은 재개발인가요, 재건축인가요?
반여4구역은 재건축 정비사업입니다. 반여4구역 계획 규모는 536세대입니다.
