2026.11.11 기준 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이는 556세대 아파트 단지입니다. 우미 린 에듀하이 자리는 경기 화성시 남양읍입니다. 시공은 우미건설이 맡았고, 우미 린 에듀하이는 11월 11일 기준 「착공」 단계입니다.
우미 린 에듀하이 1순위 청약 경쟁률은 평균 0.81대 1로 집계됐습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL) | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 556세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 우미건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 청약 접수 | 2025년 12월 1일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 | 청약홈 입주자모집공고 |
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이는 556세대 아파트 단지입니다. 우미 린 에듀하이 1순위 청약 경쟁률은 평균 0.81대 1로 집계됐습니다. 2026.11.11 기준 남양뉴타운은 556세대 아파트 단지입니다.
우미 린 에듀하이 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2025년 12월 1일 · 당첨 발표 2025년 12월 10일 · 계약 2025년 12월 21일
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 1순위 경쟁률 0.81 대 1 · 규모 556세대 · 시공 우미건설 · 청약 접수 2025년 12월 1일
- 03 위치 개요도: 동 화성시 남양읍 · 같은 시군구 현장 아크메르 동탄 · 당첨자 발표
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남양뉴타운 우미 린 에듀하이 경쟁률은 얼마였나요?
우미건설 시공 우미 린 에듀하이 주택형별 접수 결과는 아래 표와 같습니다.
| 84A | 일반 145세대 · 경쟁률 1.62대 1 |
|---|---|
| 84B | 일반 50세대 · 경쟁률 0.13대 1 |
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 청약일정은 언제인가요?
우미 린 에듀하이 청약은 2025년 12월 1일 접수로 진행됐습니다.
| 모집공고 | 2025.11.21 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025.12.1 |
| 일반공급 | 2025.12.1～12.3 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.10 |
| 계약 | 2025.12.21～12.23 |
| 이번 공급 | 556세대 |
| 1순위 경쟁률 | 0.81대 1 |
남양뉴타운 입지는 어디인가요?
우미 린 에듀하이 자리는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198입니다.
- 법정동: 화성시 남양읍
우미 린 에듀하이 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
남양뉴타운 시세는 어느 정도인가요?
병점역아이파크캐슬이 우미 린 에듀하이 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 우미 린 에듀하이 주변 거래 2위는 에스케이뷰파크입니다.
| 화성시 12개월 아파트 거래 | 5,227건 · 중위 5억 3,000만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 8주 거래 | 1,573건 · 중위 5억 3,000만원 |
| 병점역아이파크캐슬 | 12개월 132건 · 중위 7억 9,700만원 |
| 에스케이뷰파크 | 12개월 87건 · 중위 7억 5,000만원 |
| e편한세상반월나노시티역 | 12개월 68건 · 중위 7억 4,800만원 |
남양뉴타운 우미 린 에듀하이 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
우미건설 시공 우미 린 에듀하이는 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2028년 7월
- 분양권 전매 제한: 3년
- 규제지역: 비규제지역
남양뉴타운 전매는 어떻게 되나요?
남양읍 우미 린 에듀하이 분양권은 공고상 3년 동안 전매가 묶여요.
| 전매 제한 | 3년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2025년 12월 21일 |
우미 린 에듀하이 분양 단계 로드맵(11월 11일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
화성시 현장 규모 비교
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이(이 글) | 착공 · 556세대 · 시공 우미건설 |
|---|---|
| 아크메르 동탄 | 당첨자 발표 · 1,808세대 · 시공 포스코이앤씨 |
| 화성 향남 롯데캐슬 시그니처 | 분양 예고 · 1,542세대 |
| 화성향남 롯데캐슬 시그니처 | 당첨자 발표 · 1,542세대 · 시공 롯데건설 |
| 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) | 착공 · 1,170세대 · 시공 태영건설, 극동건설, 우미건설 |
화성시 분양·정비 현장 현황(11월 11일 기준)
| 정비사업 진행 | 1곳 · 화성시 화산주택 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 4곳 · 향남읍 상신3지구 공동주택 개발사업, 화성시 매송02 등 |
| 청약·잔여 분양 | 7곳 · 아크메르 동탄, 화성향남 롯데캐슬 시그니처 등 |
| 공사·입주 예정 | 13곳 · 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL), 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민) 등 |
화성시 다른 분양·정비 현장
우미 린 에듀하이와 함께 보는 화성시 현장은 아크메르 동탄·화성향남 롯데캐슬 시그니처입니다.
- 아크메르 동탄 · 당첨자 발표
- 향남읍 상신3지구 공동주택 개발사업 · 분양 예고
- 화성향남 롯데캐슬 시그니처 · 당첨자 발표
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자주 묻는 질문
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 분양가는 어떻게 되나요?
남양읍 우미 린 에듀하이 분양가는 카더라 공고 원장에 값이 없어 모집공고 원문이 정본입니다.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 청약은 어떻게 되나요?
우미건설 시공 우미 린 에듀하이 청약은 2025년 12월 1일부터 접수를 받았습니다.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 우미 린 에듀하이의 입주 예정월은 2028년 7월입니다.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 진행상황은 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이는 지금 「착공」 단계이고, 다음 단계는 입주 시작입니다.
우미 린 에듀하이 주변 화성시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
우미 린 에듀하이 주변 화성시 12개월 거래 1위는 병점역아이파크캐슬이고, 아파트 중위값은 5억 3,000만원입니다.
