화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이는 화성시 남양읍에 들어서는 556세대 규모 아파트 단지입니다. 시공은 우미건설이 맡았고, 10월 27일 기준 「착공」 단계입니다.
우미 린 에듀하이 자리는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL)입니다.
기준일 2026.10.27 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (남양뉴타운 B16BL) |
|---|---|
| 규모 | 556세대 |
| 시공 | 우미건설 |
| 현재 단계 | 착공 |
| 청약 접수 | 12월 1일 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
우미 린 에듀하이 그림 설명
- 01 위치 개요도: 동 화성시 남양읍 · 같은 시군구 현장 아크메르 동탄 · 분양 예고
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 규모 556세대 · 시공 우미건설 · 청약 접수 2025년 12월 1일 · 입주 예정 2028년 7월
- 03 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2025년 12월 1일 · 입주 예정 2028년 7월 · 당첨 발표 2025년 12월 10일
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 입지는 어디인가요?
화성시 남양읍 일대에서 우미 린 에듀하이 자리를 확인할 수 있는 정보를 모았습니다.
- 법정동: 화성시 남양읍
우미 린 에듀하이 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
남양뉴타운 청약일정은 언제인가요?
우미 린 에듀하이 청약 접수는 12월 1일에 시작합니다.
| 모집공고 | 11.21 |
|---|---|
| 특별공급 | 12.1 |
| 일반공급 | 12.1～12.3 |
| 당첨자 발표 | 12.10 |
| 계약 | 12.21～12.23 |
| 이번 공급 | 556세대 |
남양뉴타운 시세는 어느 정도인가요?
우미 린 에듀하이가 있는 화성시에서는 최근 12개월 아파트 4,653건이 거래됐고 중위 거래가는 5억 2,500만원입니다. 거래가 가장 많은 단지는 병점역아이파크캐슬입니다.
| 병점역아이파크캐슬 | 12개월 122건 · 중위 7억 8,500만원 |
|---|---|
| 에스케이뷰파크 | 12개월 79건 · 중위 7억 4,700만원 |
| e편한세상반월나노시티역 | 12개월 66건 · 중위 7억 4,000만원 |
우미 린 에듀하이 주변 화성시 최근 8주 거래는 1,412건, 중위 5억원입니다.
남양뉴타운 우미 린 에듀하이 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
우미 린 에듀하이는 10월 27일 기준 「착공」 단계이고 시공은 우미건설입니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2028년 7월
- 분양권 전매 제한: 3년
- 규제지역: 비규제지역
남양뉴타운 전매는 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 3년입니다.
| 전매 제한 | 3년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 12월 21일 |
우미 린 에듀하이 분양 단계 로드맵
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지난 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계(10월 27일 기준) |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
화성시 현장 규모 비교
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이(이 글) | 착공 · 556세대 · 시공 우미건설 |
|---|---|
| 아크메르 동탄 | 분양 예고 · 1,808세대 · 시공 포스코이앤씨 |
| 화성향남 롯데캐슬 시그니처 | 분양 예고 · 1,542세대 · 시공 롯데건설 |
| 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL) | 착공 · 1,170세대 · 시공 태영건설, 극동건설, 우미건설 |
| 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민) | 착공 · 1,121세대 · 시공 대우건설, 동부건설, 코오롱글로벌, 이에스아이, 토브디엔씨 |
화성시 분양·정비 현장 현황(10월 27일 기준)
| 정비사업 진행 | 1곳 · 화성시 화산주택 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 3곳 · 아크메르 동탄, 화성향남 롯데캐슬 시그니처 등 |
| 청약·잔여 분양 | 5곳 · 향남역 그로브 스위첸, 경기 화성시 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 14곳 · 동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL), 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(국민) 등 |
화성시 분양 예정 일정 모음
| 화성향남 롯데캐슬 시그니처 | 특별공급 접수 11월 2일 · 1,542세대 · 시공 롯데건설 |
|---|---|
| 아크메르 동탄 | 당첨자 발표 11월 4일 · 1,808세대 · 시공 포스코이앤씨 |
화성시 다른 분양·정비 현장
화성시 남양읍에서 우미 린 에듀하이와 함께 보는 현장은 아크메르 동탄·화성향남 롯데캐슬 시그니처입니다.
- 아크메르 동탄 · 분양 예고
- 화성향남 롯데캐슬 시그니처 · 분양 예고
- 화성시 매송02 · 부지계획
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 · 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 위치 지도
자주 묻는 질문
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 분양가는 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이 분양가는 입주자 모집공고가 나와야 확정됩니다. 우미 린 에듀하이는 지금 「착공」 단계입니다.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 모델하우스는 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 청약은 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이 청약은 12월 1일부터 접수를 받아요.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 분양권은 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이 분양권 전매 제한은 3년으로 공고됐습니다.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 미분양은 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이는 잔여 세대를 분양 중이고, 남은 호수는 현장 상세에서 확인할 수 있습니다.
화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이 입주는 어떻게 되나요?
우미 린 에듀하이 입주는 2028년 7월 예정으로 잡혀 있습니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.27
