2026.11.14 기준 홍제3 주택재건축정비구역은 620세대 재건축 정비사업입니다. 주택재건축정비구역 자리는 서울 서대문구 홍제동입니다. 현대건설이 짓고, 주택재건축정비구역은 현재 「사업시행인가」 단계입니다.
주택재건축정비구역 주소는 서울특별시 서대문구 홍제동 104-41번지입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서대문구 홍제동 104-41번지 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 620세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 현대건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 | 카더라 현장 원장 |
| 분양 예정 | 2027년 1월 | 카더라 현장 원장 |
| 입주 예정 | 2030년 9월 | 카더라 현장 원장 |
홍제3 주택재건축정비구역 위치와 교통·학군은 어떤가요?
주택재건축정비구역 가까운 역은 무악재역입니다.
- 가까운 역: 무악재역
- 법정동: 서대문구 홍제동
주택재건축정비구역 옆 서대문구 목록의 홍은5주택 재건축 정비사업은 사업시행인가 단계입니다. 주택재건축정비구역과 같은 서대문구의 드파인 연희는 「착공」 단계입니다. 경희궁 유보라도 주택재건축정비구역과 같은 서대문구 현장입니다. 주택재건축정비구역 주변 서대문구 현장으로 쌍용 더 플래티넘 서대문이 있습니다. 주택재건축정비구역이 속한 서대문구의 「정비사업 진행」 현장은 4곳입니다. 그중 세대가 큰 곳은 북가좌 제6주택재건축정비사업입니다.
홍제3 주택재건축정비구역 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
주택재건축정비구역 주변 서대문구 아파트 시세는 어느 정도인가요?
현대건설 시공 주택재건축정비구역 주변 거래 1위 단지는 DMC래미안e편한세상입니다. 주택재건축정비구역 생활권 거래 2위는 홍은동벽산입니다.
| 서대문구 12개월 아파트 거래 | 2,529건 · 중위 10억원 |
|---|---|
| 서대문구 최근 8주 거래 | 200건 · 중위 10억 8,000만원 |
| DMC래미안e편한세상 | 12개월 115건 · 중위 15억 4,000만원 |
| 홍은동벽산 | 12개월 74건 · 중위 7억 8,000만원 |
| 남가좌동현대 | 12개월 65건 · 중위 9억 4,500만원 |
홍제3 주택재건축정비구역 입지는 어디까지 진행됐나요?
현대건설 시공 주택재건축정비구역이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 분양 예정 시기: 2027년 1월
- 입주 예정: 2030년 9월
주택재건축정비구역 말고 서대문구에서 진행 중인 정비사업은 북가좌 제6주택재건축정비사업·가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 등입니다.
| 북가좌 제6주택재건축정비사업 | 사업시행인가 · 1,953세대 · 시공 DL이앤씨 |
|---|---|
| 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 | 사업시행인가 · 1,426세대 · 시공 GS건설·한화 건설부문 |
| 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 | 정비구역 지정 · 1,121세대 |
| 홍은5주택 재건축 정비사업 | 사업시행인가 · 604세대 |
주택재건축정비구역 재건축 단계 로드맵(11월 14일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
주택재건축정비구역 정보 공개 현황(11월 14일 기준)
| 주택재건축정비구역 세대수 | 620세대 |
|---|---|
| 주택재건축정비구역 시공사 | 현대건설 |
| 주택재건축정비구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 주택재건축정비구역 청약 일정 | 2027년 1월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 주택재건축정비구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 주택재건축정비구역 입주 시기 | 2030년 9월 |
| 주택재건축정비구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
서대문구 분양·정비 현장 현황(11월 14일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 북가좌 제6주택재건축정비사업, 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 11곳 · 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역, 가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 서울 서대문구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 드파인 연희, 경희궁 유보라 등 |
서대문구 분양 예정 일정 모음
| 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 | 2028년 8월 예정 · 1,426세대 · 시공 GS건설·한화 건설부문 |
|---|---|
| 북가좌 제6주택재건축정비사업 | 2029년 5월 예정 · 1,953세대 · 시공 DL이앤씨 |
| 홍은5주택 재건축 정비사업 | 2030년 7월 예정 · 604세대 |
서대문구 다른 분양·정비 현장
서대문구에서 주택재건축정비구역과 같이 볼 현장으로 북가좌 제6주택재건축정비사업이 있습니다.
- 북가좌 제6주택재건축정비사업 · 사업시행인가
- 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 · 사업시행인가
- 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 · 부지계획
홍제3 주택재건축정비구역 다른 글
홍제3 주택재건축정비구역 정보 모음 · 홍제3 주택재건축정비구역 위치 지도
자주 묻는 질문
홍제3 주택재건축정비구역 위치는 어떻게 되나요?
현대건설 시공 주택재건축정비구역은 서대문구 홍제동에 들어서요.
홍제3 주택재건축정비구역 학군은 어떻게 되나요?
현대건설 시공 주택재건축정비구역 현재 단계는 「사업시행인가」이고 그다음은 관리처분인가입니다.
홍제3 주택재건축정비구역 분양가는 어떻게 되나요?
주택재건축정비구역 분양 가격은 모집공고 때 처음 나옵니다. 주택재건축정비구역은 「사업시행인가」 단계를 밟고 있습니다.
홍제3 주택재건축정비구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
주택재건축정비구역 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다.
홍제3 주택재건축정비구역 청약은 어떻게 되나요?
주택재건축정비구역 청약 날짜는 모집공고에서 정해지고, 예정 시기는 2027년 1월로 잡혀 있습니다.
홍제3 주택재건축정비구역 입주는 어떻게 되나요?
지금 「사업시행인가」 단계인 주택재건축정비구역의 입주 예정월은 2030년 9월입니다.
홍제3 주택재건축정비구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
주택재건축정비구역 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
