방배 더 유엘 포레(2차) 현재 입주·분양가·경쟁률

방배 더 유엘 포레(2차)는 서울 서초구 방배 더 유엘 포레(2차)입니다. 방배 단지 청약 접수는 2026년 10월 22일에 시작됐습니다. 현재 시점은 입주 시작 국면이고, 입주 예정은 2026년 11월입니다.

방배 더 유엘 포레(2차) 현장 보기

방배 더 유엘 포레(2차) 지금 어디쯤 왔나요?

방배 단지 정당계약은 2026년 10월 29일에 시작됐습니다. 방배 단지 입주 예정 시기가 지나 실제 단지 모습을 눈으로 보고 판단할 수 있는 단계입니다. 방배 단지 주변 신고 거래가 쌓이는 중이라 아래 실거래 표가 좋은 기준점이 됩니다.

방배 단지 지금 단계는 입주 시작 쪽입니다. 방배 단지 단계가 넘어가면 이 글의 일정 표와 설명도 그 단계에 맞춰 고쳐요.

방배 단지 입주가 시작되면 단지 안 상가·동선을 직접 걸어 보는 게 가장 정확합니다. 방배 단지 하자 보수는 입주민 접수 창구로 기록을 남기며 요청하면 됩니다. 방배 단지 관리비 내역은 관리사무소가 내는 공지로 확인할 수 있습니다. 방배 단지 주변 신고 거래는 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 볼 수 있습니다.

분양가·전매 조건은요?

방배 단지 최저 분양가는 서초구 중위 거래가 22억 5,000만원보다 낮습니다. 새 아파트를 서초구 중간 가격대 아래에서 시작할 수 있다는 뜻입니다.

주택형별 공급 세대는요?

방배 단지 주택형은 전용 39㎡부터 78㎡까지 3개로 나뉘어요. 방배 단지에서 공급이 가장 많은 주택형은 39A로 일반·특별 합쳐 4세대입니다.

방배 더 유엘 포레(2차) 청약 결과는요?

방배 단지 청약 경쟁률은 아직 공개되지 않았습니다. 방배 단지 경쟁률과 접수 건수가 공개되면 이 표에 바로 반영합니다. 방배 단지 이번 공고 공급 물량은 6세대입니다.

위치와 교통·학군은?

방배 단지 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 방배동 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다. 방배 단지 같은 생활권에는 반포 디에이치 클래스트·디에이치 방배가 함께 있습니다.

방배 단지 정보 가운데 위 표의 항목은 공고·원장에 아직 없어 비워 뒀어요. 방배 단지 값은 짐작해 채우지 않고, 공고문과 공식 원장에 오른 값만 옮겨요. 방배 단지 항목이 확정되면 상세 페이지 표부터 바로 채워요.

방배 단지 총 세대수는 아직 공개되지 않아, 이번 공고 공급 6세대만 옮겨 뒀어요. 방배 단지 시공사 이름은 원장에 아직 없어, 확정되면 위치 표에 더합니다. 방배 단지 1순위 경쟁률은 청약홈 집계가 올라오면 결과 표에 넣어요.

방배 단지 주변 서초구에서 함께 볼 만한 현장은 위 표와 같습니다.

서초구의 다른 분양·입주 현장은 서울 서초구 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.

서초구 실거래 흐름

방배 단지 주변 서초구 중위 거래가는 22억 5,000만원입니다. 방배 단지 주변 서초구에선 12개월 2,036건이 신고됐습니다.

궁금한 점 몇 가지