부산 남구 대연3 재건축은 정비사업 현장으로, 2026-10-09 기준 착공 단계입니다. 같은 남구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
📋 핵심 요약
부산 남구 대연3 재건축은 정비사업 현장으로, 2026-10-09 기준 착공 단계입니다. 같은 남구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
부산 남구 대연3 재건축과 인근 현장 비교표
| 현장 | 유형 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|---|
| 부산 남구 대연3 재건축 | 정비사업 | 착공 | 계획 367세대 | 한화건설 |
| 부산 감만1 재개발 | 정비사업 | 관리처분계획인가 | 계획 9,092세대 | 대우건설, 동부건설 |
| 대연8 재개발 | 정비사업 | 사업시행계획인가 | 계획 3,312세대 | 포스코이앤씨 |
| 대연2 재개발 | 정비사업 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 3,149세대 | 롯데건설 |
| 문현3 재개발 | 정비사업 | 관리처분계획인가 | 계획 2,772세대 | 현대엔지니어링, 두산건설 |
| 문현1 재개발 | 정비사업 | 조합설립인가 | 계획 2,568세대 | GS건설 |
| 용호1 재개발 | 정비사업 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 2,332세대 | 미공개 |
규모로 보면
비교한 7곳 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 부산 감만1 재개발(9,092세대), 가장 적은 곳은 부산 남구 대연3 재건축(367세대)입니다. 부산 남구 대연3 재건축은 7번째입니다. 계획 세대는 인가 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
단계로 보면
- 착공: 부산 남구 대연3 재건축
- 관리처분계획인가: 부산 감만1 재개발, 문현3 재개발
- 사업시행계획인가: 대연8 재개발
- 정비구역 지정·추진위원회 구성: 대연2 재개발, 용호1 재개발
- 조합설립인가: 문현1 재개발
같은 시군구라도 단계가 다르면 분양·입주 시기가 몇 해씩 벌어집니다. 각 현장 일정은 현장 상세에서 확인할 수 있습니다.
남구 아파트 실거래
부산 남구 아파트 매매는 최근 12개월 2,111건, 중위 거래가 4억 7,000만원입니다. 최근 8주는 319건, 중위 5억 1,500만원입니다. 집계에 들어간 최신 거래일은 2026-10-06입니다.
거래가 많았던 단지(12개월):
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 최신 거래일 |
|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 155건 | 6억 6,000만원 | 2026-10-02 |
| 대연파크푸르지오 | 88건 | 5억 5,000만원 | 2026-10-02 |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 84건 | 6억 1,500만원 | 2026-10-03 |
| 오륙도에스케이뷰 | 78건 | 5억 1,700만원 | 2026-09-22 |
| 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 72건 | 3억 7,900만원 | 2026-09-29 |
시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 남구에서 부산 남구 대연3 재건축과 비슷한 단계의 현장은 어디인가요?
A. 비교한 6곳 가운데 착공 단계인 곳은 없습니다.
Q. 남구 인근 현장 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 어디인가요?
A. 비교한 7곳 가운데 부산 감만1 재개발(계획)의 9,092세대가 가장 많습니다.
Q. 남구 아파트는 최근 얼마에 거래됐나요?
A. 최근 12개월 2,111건의 중위 거래가는 4억 7,000만원입니다. 시군구 전체 집계라 개별 단지와 다를 수 있습니다.
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-09 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
- 정비사업 현황: 지자체 정비사업 공개자료·카더라 정비사업 원장
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
