입주자는 경기 과천시 갈현동에 들어서는 1세대 규모 아파트 단지입니다. 시공은 태영건설이 맡았고, 입주자는 현재 「입주 후」 단계입니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집에 정리돼 있습니다.
갈현동 입주자 청약은 2024년 7월 5일 접수로 진행됐습니다.
| 위치 | 경기도 과천시 과천대로8길 68 (갈현동, 과천 그랑레브 데시앙) |
|---|---|
| 규모 | 1세대 |
| 시공 | 태영건설 |
| 현재 단계 | 입주 후 |
| 최저 분양가 | 5억 4,406만원부터 |
| 청약 접수 | 2024년 7월 5일 |
| 입주 예정 | 2024년 9월 |
입주자는 경기 과천시 갈현동에 들어서는 1세대 규모 아파트 단지입니다. 갈현동 입주자 청약은 2024년 7월 5일 접수로 진행됐습니다. 시공은 태영건설이 맡았고, 입주자는 현재 「입주 후」 단계입니다.
입주자 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 8단계 「입주 완료」 · 청약 접수 2024년 7월 5일 · 당첨 발표 2024년 7월 10일 · 계약 2024년 9월 24일
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 입주 후 · 청약 접수 2024년 7월 5일 · 규모 1세대 · 시공 태영건설 · 최저 분양가 5억 4,406만부터
- 03 위치 개요도: 동 과천시 갈현동 · 같은 시군구 현장 과천시 주공8,9단지구역 · 관리처분인가
잔여세대 청약은 언제인가요?
갈현동 입주자 모집공고부터 계약까지 날짜를 표에 적었습니다.
| 모집공고 | 2024.6.26 |
|---|---|
| 일반공급 | 2024.7.5～7.8 |
| 당첨자 발표 | 2024.7.10 |
| 계약 | 2024.9.24 |
| 이번 공급 | 1세대 |
잔여세대 분양가는 얼마인가요?
태영건설 시공 입주자 최저 분양가는 5억 4,406만원으로 공고됐습니다.
입주자 모집공고에는 55A 주택형이 실렸어요.
과천시 12개월 중위 거래가 21억 7,000만원과 비교하면 입주자 최저가가 16억 2,594만원 낮습니다.
잔여세대 위치는 어디인가요?
갈현동 입주자는 경기도 과천시 과천대로8길 68에 있습니다.
- 법정동: 과천시 갈현동
입주자 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
입주자 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
래미안슈르가 입주자 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 입주자 주변 거래 2위는 과천위버필드입니다.
| 과천시 12개월 아파트 거래 | 241건 · 중위 21억 7,000만원 |
|---|---|
| 과천시 최근 8주 거래 | 18건 · 중위 20억 8,000만원 |
| 래미안슈르 | 12개월 49건 · 중위 19억 1,000만원 |
| 과천위버필드 | 12개월 47건 · 중위 22억 7,500만원 |
| 과천자이 | 12개월 41건 · 중위 23억 1,000만원 |
잔여세대 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
입주자 남은 절차는 아래와 같습니다.
- 입주 예정: 2024년 9월
- 규제지역: 비규제지역
잔여세대 분양권은 어떻게 되나요?
입주자 분양권 전매 제한 기간은 공고 원장에 비어 있습니다.
| 규제지역 | 비규제지역 |
|---|---|
| 계약 시작 | 2024년 9월 24일 |
입주자 분양 단계 로드맵(11월 6일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지난 단계 |
| 7. 입주 시작 | 지난 단계 |
| 8. 입주 완료 | 지금 단계 |
과천시 현장 규모 비교
| 입주자(이 글) | 입주 후 · 1세대 · 시공 태영건설 |
|---|---|
| 디에이치 르블리스 | 관리처분인가 · 2,736세대 · 시공 현대건설 |
| 과천시 주공4단지구역 | 착공 · 1,445세대 |
| 과천시 주공10단지구역 | 조합설립 · 1,318세대 |
| 과천시 주공5단지구역 | 관리처분인가 · 1,238세대 · 시공 대우건설 |
과천시 분양·정비 현장 현황(11월 6일 기준)
| 정비사업 진행 | 3곳 · 과천시 주공8,9단지구역, 과천시 주공10단지구역 등 |
|---|---|
| 공사·입주 예정 | 8곳 · 과천시 주공4단지구역, 과천시 주암장군마을 등 |
과천시 다른 분양·정비 현장
입주자와 함께 보는 과천시 현장은 과천시 주공8,9단지구역입니다.
- 디에이치 르블리스 · 관리처분인가
- 과천시 주공4단지구역 · 착공
- 과천시 주공10단지구역 · 조합설립
입주자 정보 모음 · 입주자 위치 지도
자주 묻는 질문
입주자 청약은 어떻게 되나요?
태영건설 시공 입주자 청약 접수는 2024년 7월 5일에 열렸어요.
입주자 분양가는 공개됐나요?
갈현동 입주자 분양가는 5억 4,406만원부터 공고됐습니다.
입주자는 어디에 들어서나요?
태영건설 시공 입주자는 경기 과천시 갈현동에 들어서요.
입주자 시공사는 어디인가요?
입주자 시공은 태영건설이 맡았고, 지금 「입주 후」 단계입니다.
입주자 입주 시기는 언제인가요?
갈현동 입주자 입주는 2024년 9월 예정으로 잡혀 있습니다.
과천시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
입주자 주변 과천시 12개월 거래 1위는 래미안슈르이고, 아파트 중위값은 21억 7,000만원입니다.
