2026.11.12 기준 과천시 주공8,9단지구역은 경기 과천시 부림동에 들어서는 2,736세대 규모 재건축 정비사업입니다. 현대건설이 짓고, 분양 예정 시기는 2026년 하반기입니다.
부림동 주공8,9단지구역의 지금 단계는 「관리처분인가」입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 과천시 부림동 41번지 일원 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 2,736세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 현대건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 | 카더라 현장 원장 |
| 분양 예정 | 2026년 하반기 | 카더라 현장 원장 |
과천시 주공8,9단지구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
현대건설 시공 주공8,9단지구역은 다음으로 「이주·철거·착공」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 이주·철거·착공(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 과천시 주공8,9단지구역
- 분양 예정 시기: 2026년 하반기
주공8,9단지구역 말고 과천시에서 진행 중인 정비사업은 프레스티어자이·과천시 주공5단지구역 등입니다.
| 프레스티어자이 | 착공 · 1,445세대 · 시공 GS건설 |
|---|---|
| 과천시 주공5단지구역 | 관리처분인가 · 1,238세대 · 시공 대우건설 |
| 과천시 주공10단지구역 | 조합설립 · 1,179세대 |
| 과천주암지구 C1블록 신혼희망타운 | 착공 · 812세대 · 시공 태왕이앤씨 |
과천시 주공8,9단지구역 청약일정은 언제인가요?
현대건설 시공 주공8,9단지구역 청약 접수일은 11월 12일 현재 공고 전입니다. 주공8,9단지구역 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
과천시 주공8,9단지구역 가격은 얼마인가요?
부림동 주공8,9단지구역 분양가는 11월 12일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
과천시 주공8,9단지구역 입지는 어디인가요?
주공8,9단지구역 주소는 경기도 과천시 부림동 41번지 일원입니다.
- 법정동: 과천시 부림동
주공8,9단지구역 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
과천시 주공8,9단지구역 시세는 어느 정도인가요?
래미안슈르가 주공8,9단지구역 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 주공8,9단지구역 주변 거래 2위는 과천위버필드입니다.
| 과천시 12개월 아파트 거래 | 246건 · 중위 21억 7,000만원 |
|---|---|
| 과천시 최근 8주 거래 | 22건 · 중위 21억원 |
| 래미안슈르 | 12개월 51건 · 중위 19억 1,000만원 |
| 과천위버필드 | 12개월 47건 · 중위 22억 7,500만원 |
| 과천자이 | 12개월 41건 · 중위 23억 1,000만원 |
주공8,9단지구역 재건축 단계 로드맵(11월 12일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지난 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 지금 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
주공8,9단지구역 정보 공개 현황(11월 12일 기준)
| 주공8,9단지구역 세대수 | 2,736세대 |
|---|---|
| 주공8,9단지구역 시공사 | 현대건설 |
| 주공8,9단지구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 주공8,9단지구역 청약 일정 | 2026년 하반기 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 주공8,9단지구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 주공8,9단지구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 주공8,9단지구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
과천시 분양·정비 현장 현황(11월 12일 기준)
| 정비사업 진행 | 3곳 · 과천시 주공8,9단지구역, 과천시 주공5단지구역 등 |
|---|---|
| 공사·입주 예정 | 7곳 · 과천시 주공4단지구역, 과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 등 |
과천시 다른 분양·정비 현장
주공8,9단지구역과 함께 보는 과천시 현장은 과천시 주공4단지구역·과천시 주공5단지구역입니다.
- 프레스티어자이 · 착공
- 과천시 주공5단지구역 · 관리처분인가
- 과천시 주공10단지구역 · 조합설립
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자주 묻는 질문
과천시 주공8,9단지구역 재개발은 어떻게 되나요?
주공8,9단지구역은 지금 「관리처분인가」 단계이고, 다음 단계는 이주·철거·착공입니다.
과천시 주공8,9단지구역 분양가는 어떻게 되나요?
주공8,9단지구역 분양 가격은 모집공고 때 처음 나옵니다. 주공8,9단지구역은 「관리처분인가」 단계를 밟고 있습니다.
과천시 주공8,9단지구역 청약은 어떻게 되나요?
현대건설 시공 주공8,9단지구역 청약 접수일은 아직 공고 전이고, 분양 예정 시기는 2026년 하반기입니다.
과천시 주공8,9단지구역 입주는 어떻게 되나요?
부림동 주공8,9단지구역 입주 시기는 아직 공개 전이고, 준공 일정이 나오면 반영합니다.
과천시 주공8,9단지구역 시공사는 어디인가요?
주공8,9단지구역 시공은 현대건설이 맡았고, 지금 「관리처분인가」 단계입니다.
주공8,9단지구역 주변 과천시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
주공8,9단지구역 주변 과천시 12개월 거래 1위는 래미안슈르이고, 아파트 중위값은 21억 7,000만원입니다.
과천시 주공8,9단지구역 다음 단계는 무엇인가요?
주공8,9단지구역 다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 주공8,9단지구역 단계가 바뀌면 현장 상세에 먼저 반영합니다.
