관심 단지로 저장마감
힐스테이트 천안역 스카이움 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 신부동
힐스테이트 천안역 스카이움
현대건설(주) · 999세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 힐스테이트 천안역 스카이움 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,002만
최근 1년 거래 2,816건
분양 추정 평당 2,315만 (힐스테이트 천안역 스카이움) → 시군구 평균의 2.3배
분양마감
힐스테이트 천안역 스카이움
🤖 AI 분석
충남 힐스테이트 천안역 스카이움 · 총 999세대 (일반554·특별445) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
999세대
일반554·특별445
💰
분양가
3.1억~
7.9억
📅
입주예정
2027년 8월
약 1년 후
👁️
조회수
1
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
1명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
999세대
이번 분양 공급세대수
999세대
일반공급
554
특별공급
445
동수
6개동
주차
1,473대
분양가
3.1억~7.9억
세대수
999
입주
2027-08
특별미정
1순위2022-12-06
2순위2022-12-08
발표2022-12-14
📍
충청남도 천안시 서북구 서부역7길 7-2(성정동)
분양 999세대현대건설(주) 시공202708 입주충남 천안시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
7.9억
평균 5.5억평당 1,514~1,919만(평균 1,687만)
📅 입주예정까지
D-362
2027-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9269A )34,756만
취득세 (1주택 기준)+ 383만
예상 총비용35,139만평당 1,938만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+117% 고가
975만평균 2.5억14.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/06
✓
1순위
12/06
✓
2순위
12/08
✓
당첨발표
12/14
✓
계약
12/26
입주
8월
시행사(주)무궁화신탁
시공사현대건설(주)
특별공급2022-12-06 ~ 2022-12-06
1순위2022-12-06
2순위2022-12-08
당첨자발표2022-12-14
계약2022-12-26 ~ 2022-12-28
입주예정2027년 8월
총공급999세대 (일반 554 · 특별 445)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
999세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수999세대 (단지 전체)
공급세대999세대 (일반554 · 특별445)
동수6개 동
주차1,473대 (세대당 1.47대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,870만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,731만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 999세대 (일반554 · 특별445)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9269A | 59.9 | 87.2 전용률 69% | 19 | 17 | 36 | 3.1억~3.7억 평당 1,917만 (평균) |
| 059.9547B | 60.0 | 87.4 전용률 69% | 19 | 17 | 36 | 3.1억~3.3억 평당 1,777만 (평균) |
| 059.9676C | 60.0 | 89.1 전용률 67% | 19 | 17 | 36 | 3.1억~3.4억 평당 1,795만 (평균) |
| 059.9947D | 60.0 | 86.9 전용률 69% | 5 | 5 | 10 | 3.1억 평당 1,719만 (평균) |
| 059.9705E | 60.0 | 86.6 전용률 69% | 5 | 5 | 10 | 3.1억~3.1억 평당 1,731만 (평균) |
| 084.9521A | 85.0 | 121.4 전용률 70% | 65 | 73 | 138 | 3.1억~5.2억 평당 1,622만 (평균) |
| 084.9129B | 84.9 | 122.5 전용률 69% | 65 | 73 | 138 | 4.2억~5.2억 평당 1,868만 (평균) |
| 084.9517C | 85.0 | 122.7 전용률 69% | 96 | 110 | 206 | 3.1억~5.1억 평당 1,473만 (평균) |
| 084.9985D | 85.0 | 122.0 전용률 70% | 39 | 42 | 81 | 3.1억~4.6억 평당 1,411만 (평균) |
| 084.9611E | 85.0 | 122.1 전용률 70% | 32 | 36 | 68 | 3.1억~5.0억 평당 1,460만 (평균) |
| 084.9922F | 85.0 | 122.7 전용률 69% | 5 | 5 | 10 | 3.1억~4.3억 평당 1,366만 (평균) |
| 084.9472G | 84.9 | 123.2 전용률 69% | 25 | 22 | 47 | 3.1억~4.6억 평당 1,409만 (평균) |
| 114.9813A | 115.0 | 163.5 전용률 70% | 92 | 13 | 105 | 6.4억~7.6억 평당 2,016만 (평균) |
| 114.9604B | 115.0 | 163.7 전용률 70% | 68 | 10 | 78 | 6.4억~7.9억 평당 2,052만 (평균) |
| 합계 | 554 | 445 | 999 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,917만
+26%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.3% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -4.6% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -19.2% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 힐스테이트 천안역 스카이움 | 분양중 | 7.9억 | 1,917만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 74.79 | 1.7억 | 10층 | |
| 2026-07-22 | 39.27 | 6,900만 | 15층 | |
| 2026-07-22 | 59.9177 | 2.0억 | 19층 | |
| 2026-07-22 | 84.81 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-07-22 | 84.97 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 39.27 | 7,900만 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 84.9468 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-07-20 | 84.9458 | 2.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 천안역 스카이움 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 천안역 스카이움 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202708입니다.
힐스테이트 천안역 스카이움 세대수는?+
총 999세대 규모입니다.
힐스테이트 천안역 스카이움 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 천안역 스카이움 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
💬 커뮤니티 게시글
댓글 1🏗️ 충남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체