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호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 용곡동
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구
(주)호반건설 · 594세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
1,002만
최근 1년 거래 2,816건
분양 추정 평당 2,134만 (호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구) → 시군구 평균의 2.1배
분양마감
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구
🤖 AI 분석
충남 호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 · 총 594세대 (일반280·특별314) · (주)호반건설 시공
🏢
총세대수
594세대
일반280·특별314
💰
분양가
3.3억~
7.3억
📅
입주예정
2023년 12월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
594세대
이번 분양 공급세대수
594세대
일반공급
280
특별공급
314
동수
8개동
분양가
3.3억~7.3억
세대수
594
입주
2023-12
특별미정
1순위2022-01-24
2순위2022-01-27
발표2022-02-09
📍
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33
분양 594세대(주)호반건설 시공202312 입주충남 천안시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
7.3억
평균 5.3억평당 1,283~1,501만(평균 1,460만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (076.9435A )34,400만
취득세 (1주택 기준)+ 378만
예상 총비용34,778만평당 1,494만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+108% 고가
975만평균 2.5억14.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/24
✓
1순위
01/24
✓
2순위
01/27
✓
당첨발표
02/09
✓
계약
02/24
✓
입주
12월
시행사교보자산신탁(주)
시공사(주)호반건설
특별공급2022-01-24 ~ 2022-01-24
1순위2022-01-24
2순위2022-01-27
당첨자발표2022-02-09
계약2022-02-24 ~ 2022-02-28
입주예정2023년 12월
총공급594세대 (일반 280 · 특별 314)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
594세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드호반써밋
사업유형민간
총세대수594세대 (단지 전체)
공급세대594세대 (일반280 · 특별314)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,255만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,596만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 594세대 (일반280 · 특별314)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 076.9435A | 76.9 | 102.6 전용률 75% | 12 | 16 | 28 | 3.4억 평당 1,478만 (최고가) |
| 076.9908B | 77.0 | 101.3 전용률 76% | 17 | 21 | 38 | 3.5억 평당 1,502만 (최고가) |
| 076.9956C | 77.0 | 100.8 전용률 76% | 45 | 49 | 94 | 3.3억 평당 1,407만 (최고가) |
| 084.9751A | 85.0 | 111.1 전용률 77% | 83 | 95 | 178 | 3.7억 평당 1,449만 (최고가) |
| 084.8877B | 84.9 | 109.3 전용률 78% | 35 | 39 | 74 | 3.8억 평당 1,498만 (최고가) |
| 084.9652C | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 84 | 94 | 178 | 3.6억 평당 1,400만 (최고가) |
| 129.0957 | 129.1 | 171.0 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 5.3억~6.3억 평당 1,485만 (평균) |
| 144.6206 | 144.6 | 188.4 전용률 77% | 2 | 0 | 2 | 5.3억~7.3억 평당 1,434만 (평균) |
| 합계 | 280 | 314 | 594 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,478만
-3%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.3% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -4.6% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -19.2% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 | 분양중 | 7.3억 | 1,478만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 74.79 | 1.7억 | 10층 | |
| 2026-07-22 | 39.27 | 6,900만 | 15층 | |
| 2026-07-22 | 59.9177 | 2.0억 | 19층 | |
| 2026-07-22 | 84.81 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-07-22 | 84.97 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 39.27 | 7,900만 | 14층 | |
| 2026-07-21 | 84.9468 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-07-20 | 84.9458 | 2.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202312입니다.
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 세대수는?+
총 594세대 규모입니다.
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체