분양 예고접수예정 D-4
천안 아이파크 시티 3단지
충남 천안시 · 아이파크현대산업개발주식회사 · 분양 851세대
분양접수예정
충남 천안시아이파크현대산업개발주식회사아이파크현대산업개발주식회사
AI 분석
충남 천안 아이파크 시티 3단지 · 총 851세대 (일반537·특별314) · 아이파크현대산업개발주식회사 시공
충남 천안시 · 시공 아이파크현대산업개발주식회사 · 분양 851세대 · 입주 2029년 6월 · 분양 예고
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단계가 바뀌거나 시공사·세대수가 확정되면 알려드립니다. 분양가와 일정은 모집공고가 나와야 확정됩니다.
일정
- 모집공고2026.09.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-04 기준
- 특별공급2026.09.14D-2검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-04 기준
- 1·2순위 접수2026.09.14 ~ 2026.09.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-04 기준
- 당첨자 발표2026.09.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-04 기준
- 정당계약2026.10.07 ~ 2026.10.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-04 기준
- 입주예정2029년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-09-04 기준
충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원
공급 · 분양가
분양 공급경쟁률 · 분양가 기준851세대
단지 전체규모 · 관리비 기준미확인
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 아이파크현대산업개발주식회사 |
|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 |
| 단지 전체 | 미공개 |
| 분양 공급 | 851세대 |
| 일반분양 | 미공개 |
| 분양가 | 5.8억 ~ 8.1억 |
| 상태 | 접수예정 |
미공개 항목은 공고 확정 전이라 표에 없습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
인근 시세 트렌드KADEORA
천안시 평당 평균
1,228만
최근 1년 거래 4,599건
분양 추정 평당 2,376만 (천안 아이파크 시티 3단지) → 시군구 평균의 1.9배
분양가6억대
5.8억
8.1억
평균 6.9억평당 2,035만(최고가 기준)
모집공고 핵심 요약
사업유형민간
구조Rc
납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,080만
중도금 (60%) — 확인필요4.8억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,778만
청약 조건
발코니확장불가
아이파크현대산업개발 분양가 비교
입지
충남 시세 비교 (100개 현장)+180% 고가
975만평균 2.5억11.3억
천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,350만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
72%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 13.5억 | 3,964만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.7억 | 3,041만 | 52% | - | |
| 2016 | 5.9억 | 2,295만 | - | - | |
| 2023 | 5.5억 | 2,169만 | 78% | - | |
| 2020 | 5.2억 | 2,023만 | 57% | - | |
| 2016 | 5.0억 | 2,786만 | 95% | - | |
| 천안 아이파크 시티 3단지 | 분양중 | 8.1억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 59.97 | 1.5억 | 15층 | |
| 2026-09-10 | 84.9861 | 3.8억 | 9층 | |
| 2026-09-10 | 39.27 | 7,200만 | 7층 | |
| 2026-09-10 | 112.5916 | 13.5억 | 29층 | |
| 2026-09-10 | 84.25 | 2.5억 | 13층 | |
| 2026-09-10 | 84.96 | 1.7억 | 7층 | |
| 2026-09-10 | 39.27 | 7,900만 | 15층 | |
| 2026-09-09 | 59.9032 | 2.1억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
단지 진행 단계
단지 진행 단계
PHASE 5
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자주 묻는 질문
천안 아이파크 시티 3단지 위치가 어디인가요?
천안 아이파크 시티 3단지은(는) 충남 천안시에 있습니다.
천안 아이파크 시티 3단지 현재 단계는 어디인가요?
분양 예고 단계입니다.
천안 아이파크 시티 3단지 총 세대수는 몇 세대인가요?
총 851세대입니다.
천안 아이파크 시티 3단지 시공사는 어디인가요?
시공사는 아이파크현대산업개발입니다.
천안 아이파크 시티 3단지 시행사는 어디인가요?
시행사는 아이파크현대산업개발주식회사입니다.
천안 아이파크 시티 3단지 분양가는 얼마인가요?
5.8억원부터 8.1억원까지로 공고되었습니다.
천안 아이파크 시티 3단지 입주는 언제인가요?
입주 예정일은 202906입니다.
천안 아이파크 시티 3단지 소재지는 어디인가요?
소재지는 충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
천안 아이파크 시티 3단지 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체