착공백석시그니처자이 1단지
착공- 대표 84㎡ 5억 8,390만
- 평당 1,747만
AI 상상도9개동 · 최고 28층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
백석시그니처자이 1단지는 충남 천안시 백석동에 GS건설이 짓는 총 854세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
백석시그니처자이 1단지 타입별 분양가
백석시그니처자이 1단지에서 최고 분양가가 가장 낮은 타입은 59타입(4억 840만원), 가장 높은 타입은 115타입(9억 4,010만원)입니다. 84A타입 물량이 211세대로 타입 중 가장 많습니다. 가장 작은 타입은 전용 59.99㎡, 가장 큰 타입은 전용 115.96㎡이며 타입 수는 8개입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59 | 59.99㎡ | 4억 840만 | 50세대 |
| 63 | 63.97㎡ | 4억 3,520만 | 27세대 |
| 74 | 74.97㎡ | 4억 8,210만 | 196세대 |
| 84B | 84.97㎡ | 5억 8,390만 | 182세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 5억 8,390만 | 211세대 |
| 99 | 99.39㎡ | 6억 7,600만 | 78세대 |
| 115 | 115.96㎡ | 9억 4,010만 | 4세대 |
백석시그니처자이 1단지 청약 일정
이어지는 일정은 2029년 9월의 입주 예정입니다. 일정은 2026.06.15 특별공급 접수부터 2029년 9월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.06.15 |
| 일반공급 접수 | 2026.06.15 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.23 |
| 계약 | 2026.07.06 |
| 입주 예정 | 2029.09.01 |
백석시그니처자이 1단지 공급 구성
특별공급 5개 유형 가운데 신혼부부 물량(175세대)이 가장 큽니다. 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·기관추천·생애최초 등 5가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 434세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 175세대 |
| 특별공급 생애최초 | 66세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 82세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 22세대 |
| 특별공급 기관추천 | 75세대 |
백석시그니처자이 1단지 단지 모습
백석시그니처자이 1단지 시공은 GS건설이 맡았습니다. 백석시그니처자이 1단지 입주 예정 시점은 2029년 9월입니다. 백석시그니처자이 1단지에는 전매 제한 3년이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | GS건설 |
| 입주 | 2029년 9월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 공급 세대수 | 854세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.06.05 기준
백석시그니처자이 1단지 입지
AI 상상도
- 주소충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
백석시그니처자이 1단지 주변 시세 비교
백석시그니처자이 1단지 분양가를 3.3㎡ 기준으로 나누면 1,747만원입니다. 천안시 최근 24개월 분양 평균 평균(1,615만원)과 비교하면 8% 높은 가격입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,747만 |
| 천안시 최근 24개월 분양 평균 | 1,615만 |
백석동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 44건
| 백석2차아이파크2014년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.19 | 4억 1,750만원중앙값 |
|---|---|
| 천안백석푸르지오2010년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.18 | 3억중앙값 |
| 백석더샵아파트2016년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.15 | 3억 8,900만원중앙값 |
| 백석리슈빌2010년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.29 | 3억 500만원중앙값 |
| 천안백석3차IPARK2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.06 | 4억 500만원중앙값 |
| 천안백석센트레빌파크디션2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.10.02 | 4억 6,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 84.8%
| 백석2차아이파크전세 3건 · 최근 2026.10.05 | 3억 3,000만원전세가율 79% |
|---|---|
| 천안백석푸르지오전세 1건 · 최근 2026.09.12 | 2억 6,000만원전세가율 86.7% |
| 백석더샵아파트전세 8건 · 최근 2026.09.23 | 3억 3,000만원전세가율 84.8% |
| 백석리슈빌전세 3건 · 최근 2026.08.06 | 2억 6,000만원전세가율 85.2% |
| 천안백석3차IPARK전세 2건 · 최근 2026.07.29 | 3억 3,000만원전세가율 81.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
분양권 거래
천안시 · 최근 1년이 현장 분양권 1건 · 천안시 다른 단지 172건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장백석시그니처자이 1단지 | 99.39㎡ | 6억 9,530만원 | 2026.08.19 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 120.73㎡ | 8억 6,790만원 | 2026.10.14 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.76㎡ | 4억 6,295만원 | 2026.10.14 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 84.96㎡ | 6억 1,290만원 | 2026.10.13 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 72.85㎡ | 5억 2,840만원 | 2026.10.13 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.76㎡ | 5억 1,570만원 | 2026.10.13 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.82㎡ | 5억 140만원 | 2026.10.13 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.87㎡ | 4억 9,740만원 | 2026.10.13 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
백석시그니처자이 1단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
충남 1,000세대 이상 단지 27곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 39개월(청약 2026.06.15 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
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- 분양가
- 4.1억~9.4억
- 특별공급 접수일
- 6.15(월)
- 당첨 발표일
- 6.23(화)
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자주 묻는 질문
백석시그니처자이 1단지Q백석시그니처자이 1단지 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 854세대입니다.
Q백석시그니처자이 1단지 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q백석시그니처자이 1단지 분양가는 얼마인가요?
4.1억~9.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q백석시그니처자이 1단지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-06-05 기준).
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착공두정역 푸르지오 그랑피크
분양 예고더샵 천안 라크원
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr