착공울산덕하역 신일 해피트리 더루츠
입주 후울산덕하역 신일 해피트리 더루츠는 울주군 청량읍 상남리에 신일이 짓는 총 672세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 409-28번지 일원 |
| 총세대 | 672세대 |
| 시공 | 신일 |
| 시행 | (주)세정토건 |
| 입주 | 2025년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.08 기준
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 | 71.29㎡ | 97.73㎡ | 139세대 | 4억 2,600만원 | 1,441만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 114.05㎡ | 446세대 | 4억 9,900만원 | 1,446만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 114.48㎡ | 87세대 | 4억 9,800만원 | 1,438만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 울주군 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2022년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,442만원 |
|---|---|
| 울주군 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,510만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,205만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
청량읍 상남리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 86건
| 문수데시앙1단지2015년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.12 | 4억 7,200만원중앙값 |
|---|---|
| 울산뉴시티에일린의뜰2차2024년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.15 | 5억 3,500만원중앙값 |
| 울산덕하신일해피트리2019년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.29 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차2024년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.05 | 5억 1,250만원중앙값 |
| 덕하상남지구골드클래스2017년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.10 | 3억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 42건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.4%
| 문수데시앙1단지전세 8건 · 최근 2026.07.21 | 3억 500만원전세가율 64.6% |
|---|---|
| 울산뉴시티에일린의뜰2차전세 15건 · 최근 2026.09.28 | 4억 1,000만원전세가율 76.6% |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차전세 17건 · 최근 2026.10.02 | 3억 8,000만원전세가율 74.1% |
| 덕하상남지구골드클래스전세 2건 · 최근 2026.02.26 | 2억 2,050만원전세가율 58% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래울주군 · 최근 1년
최신 순울주군 분양권 90건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서사시티프라디움 | 55.97㎡ | 2억 7,414만원 | 2026.10.07 |
| 서사시티프라디움 | 55.93㎡ | 2억 7,395만원 | 2026.10.07 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 1,679만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,209만원 | 2026.10.03 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 7,263만원 | 2026.10.02 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,569만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.18특별공급 접수
- 2022.07.18 ~ 07.20일반공급 접수
- 2022.07.26당첨자 발표
- 2022.08.08 ~ 08.10계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 280세대 |
| 특별공급 | 392세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
- 회의실
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문울산덕하역 신일 해피트리 더루츠
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠는 몇 세대 규모인가요?
총 672세대입니다.
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠는 누가 시공하나요?
신일이 시공합니다.
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 분양가 범위가 궁금합니다.
4.3억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)