입주 후

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

시청역 동원시티비스타

부산 연제구 · (주)동원개발 · 총 96세대

시청역 동원시티비스타(부산 연제구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.3억~5.8억, 공급 96세대, 입주 2023.09입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-08-25 기준

단지 개요

시청역 동원시티비스타는 동원개발 시공 아파트 단지입니다. 총 96세대(공급 96) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 96세대(공급 96)
시공사동원개발
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 96세대입니다.

분양가

4.3억~5.8억

3.3㎡당 1,574만

분양 공급

총 96세대

입주

2023.09

분양마감

(주)동원개발대신자산신탁(주)

시공 (주)동원개발 · 분양 96 / 총 96세대 · 입주 후

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최근 관측

시청역 동원시티비스타 실거래 요약

시청역 동원시티비스타의 최근 실거래 이력은 총 1건입니다. 거래 금액은 5.4억 범위이며, 평균 5.4억입니다. 가장 최근 거래일은 2025-04-28입니다.

실거래 이력 (1건)

2025-04-2877.629㎡ · 24층

5.4억

연제구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
레이카운티(2단지)	2023	11.5억	4,233만	57%	해당 없음
거제동롯데캐슬피렌체	2011	10.1억	2,695만	84%	해당 없음
아시아드코오롱하늘채	2019	9.4억	3,675만	64%	해당 없음
거제센트럴자이	2018	8.6억	3,345만	52%	+14.2%85㎡
레이카운티(1단지)	2023	8.6억	4,392만	64%	+14.8%85㎡
거제2차현대홈타운	2002	8.0억	3,122만	46%	+24.9%60㎡
시청역 동원시티비스타	입주 후	5.8억	1,574만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

시청역 동원시티비스타 vs 레이카운티(2단지) 자세히 비교 →

연제구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
한성기린	2026-10-06	84.84	3.4억	12층
연산포레서희스타힐스	2026-10-03	75.8564	4.8억	20층
힐스테이트연산	2026-10-03	59.9797	5.3억	19층
거제센트럴자이	2026-10-03	84.995	8.6억	25층
레이카운티(5단지)	2026-10-03	49.8694	4.0억	1층
연산경동메르빌	2026-10-03	91.6028	5.5억	22층
레이카운티(1단지)	2026-10-03	59.9866	8.6억	15층
레이카운티(1단지)	2026-10-02	84.8261	10.7억	23층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준96세대

단지 전체규모 · 관리비 기준96세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)동원개발
단지 전체	96세대
분양 공급	96세대
일반분양	66세대
분양가	4.3억~5.8억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

연제구 평당 평균

2,674만↓ 19.5%

최근 1년 거래 1,944건

분양가

4.3억

5.8억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,574만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수1개 동

주차164대 (세대당 1.71대)

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,850만

중도금 (60%) — 확인필요3.5억

잔금 (30%)1.8억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반66 · 특별30

59 1세대 (1%)59C 47세대 (49%)69B 24세대 (25%)77A 24세대 (25%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59	60.0	84.6 전용률 71%	1	0	1	3.9억~4.3억 평당 2,250만 (평균)
59C	60.0	84.6 전용률 71%	31	16	47	3.9억~4.5억 평당 2,316만 (평균)
69B	69.2	97.6 전용률 71%	17	7	24	3.9억~5.2억 평당 2,170만 (평균)
77A	77.6	108.8 전용률 71%	17	7	24	3.9억~5.8억 평당 2,067만 (평균)
합계			66	30	96

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
시청역 동원시티비스타 ★ 현재	4.3억~5.8억	96
레이카운티	3.0억~7.1억	4,470
쌍용 더 플래티넘 거제아시아드	4.5억~5.9억	130
연제 SK VIEW Central	3.9억~5.6억	61
거제 미소지움 더퍼스트	4.9억~6.9억	110