더 리치먼드 리버센트 소양

분양가 해설

공급이 가장 많은 84A 타입은 5억 5,080만원부터 5억 8,890만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 계약금 5%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 2,596만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.06.24에 끝났습니다. 7개 주택형 가운데 6개는 1순위 접수가 공급 세대수에 못 미쳤습니다. 입주 예정월인 2029년 6월까지는 오늘 기준 31개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 강원 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

공급 구조 해설

더 리치먼드 리버센트 소양은 한 가지 면적대 안에서 7개 주택형으로 나뉩니다. 물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 15%로 가장 많습니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 53%입니다. 특별공급 안에서는 신혼부부 몫이 가장 크고 다자녀가구, 기관추천 순입니다.

시공사 최근 공급

태원건설산업이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 리쉐스302(강원·302세대·2026년 8월 접수), 더 리치먼드 미아(서울·99세대·2026년 5월 접수), 더샵 속초프라임뷰(강원·1,024세대·2024년 6월 접수) 등이 있습니다.

더 리치먼드 리버센트 소양 입지와 교통·학교 거리

단지는 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5, 102-6, 102-25에 자리한다. 춘천역(경춘선)까지 도보 약 22분(직선 약 1,320m)이고, 근화초등학교는 도보 약 10분(직선 약 600m) 거리다.

유봉여자중학교와 유봉여자고등학교는 각각 도보 약 19분(직선 약 1,120m, 1,130m)에 위치한다. 춘천자전거 여행자의집 공원은 도보 약 3분(직선 약 140m), 근화동공원은 도보 약 8분(직선 약 490m) 거리다.

춘천시 공급 맥락

춘천시에서 카더라가 추적하는 현장 20곳 가운데 세대수로 16번째 규모입니다. 같은 춘천시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 19곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 10곳입니다.

주변 시세와 비교

춘천시 분양권 거래 8건 중에서는 춘천 레이크시티 아이파크 거래가 5건으로 가장 많습니다.