금천 센트럴파크 스타힐스

공급 구조 해설

금천 센트럴파크 스타힐스는 전용 67㎡부터 84㎡까지 5개 주택형으로 구성됩니다. 공급 물량이 가장 많은 주택형은 67A(전용 67㎡)로 27세대, 전체 공급의 35%를 차지합니다. 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모입니다. 공급 물량을 나누면 특별공급 31세대와 일반공급 46세대이며, 특별공급이 전체의 40%입니다.

금천 센트럴파크 스타힐스 입지와 교통·학교 거리

금천 센트럴파크 스타힐스는 충청북도 청주상당구 금천동 149-11에 위치한다. 영운공원까지 도보 약 4분(직선 약 220m)으로 가까우며, 일신여중뒤 소공원은 도보 약 9분(직선 약 510m) 거리에 있다.

교육시설로는 청남초등학교가 도보 약 9분(직선 약 500m), 금천초등학교가 도보 약 10분(직선 약 560m)에 있다. 중학교는 일신여자중학교가 도보 약 9분(직선 약 510m), 고등학교는 일신여자고등학교가 도보 약 9분(직선 약 510m)에 위치한다. 효성병원은 도보 약 9분(직선 약 500m) 거리에 있으며, 대형마트는 롯데마트 상당점이 도보 약 23분(직선 약 1,390m), 홈플러스 청주성안점이 도보 약 32분(직선 약 1,920m)에 있다.

청주시 공급 맥락

같은 청주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 14곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 금천 센트럴파크 스타힐스 매매 실거래는 30건 이상입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.30 전용 84.68㎡ 1층 2억 4,000만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 10건의 중앙값은 3억 3,900만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 12.4% 높습니다. 최근 1년 거래가는 2억 4,000만원부터 3억 6,800만원까지 분포합니다. 2020년 준공으로 올해 6년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 80%대입니다. 청주시 분양권 거래 8건 중에서는 청주 센텀 푸르지오 자이 거래가 4건으로 가장 많습니다.