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주안 극동스타클래스 더 로얄 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 미추홀구 주안동
주안 극동스타클래스 더 로얄
극동건설(주),금광기업(주) · 114세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
미추홀구 평당 평균
1,588만↑ 8.5%
최근 1년 거래 2,820건
분양 추정 평당 1,470만 (주안 극동스타클래스 더 로얄) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
주안 극동스타클래스 더 로얄
🤖 AI 분석
인천 주안 극동스타클래스 더 로얄 · 총 114세대 (일반49·특별65) · 극동건설(주),금광기업(주) 시공
🏢
공급세대
114세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.0억~
5.0억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
15
💬
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❤️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
114세대
일반공급
49
특별공급
65
동수
2개동
분양가
4.0억~5.0억
세대수
114
입주
2025-04
특별미정
1순위2022-08-16
2순위2022-08-19
발표2022-08-25
📍
인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지
분양 114세대극동건설(주),금광기업(주) 시공202504 입주인천 미추홀구
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
5.0억
평균 4.5억평당 2,015~2,221만(평균 2,135만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.6948A )39,470만
취득세 (1주택 기준)+ 435만
예상 총비용39,905만평당 2,210만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-13% 저가
770만평균 5.2억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/16
✓
1순위
08/16
✓
2순위
08/19
✓
당첨발표
08/25
✓
계약
09/05
✓
입주
4월
시행사로얄맨션주택재건축정비사업조합
시공사극동건설(주),금광기업(주)
특별공급2022-08-16 ~ 2022-08-16
1순위2022-08-16
2순위2022-08-19
당첨자발표2022-08-25
계약2022-09-05 ~ 2022-09-07
입주예정2025년 4월
총공급114세대 (일반 49 · 특별 65)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
114세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대114세대 (일반49 · 특별65)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,998만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 550만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리
📐 평형별 공급 · 분양가총 114세대 (일반49 · 특별65)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.6948A | 59.7 | 79.5 전용률 75% | 3 | 1 | 4 | 3.7억~4.2억 평당 2,186만 (평균) |
| 059.4525B | 59.5 | 79.7 전용률 75% | 8 | 11 | 19 | 4.0억 평당 2,209만 (최고가) |
| 074.7674A | 74.8 | 99.2 전용률 75% | 26 | 33 | 59 | 4.4억~5.0억 평당 2,085만 (평균) |
| 074.4695B | 74.5 | 99.4 전용률 75% | 12 | 20 | 32 | 4.9억 평당 2,161만 (최고가) |
| 합계 | 49 | 65 | 114 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 미추홀구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,166만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,186만
+1%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.8억 | 2,322만 | 89% | +0.3% | |
| 2016 | 6.5억 | 2,253만 | 53% | +0.7% | |
| 2024 | 6.4억 | 2,489만 | 70% | - | |
| 2025 | 6.3억 | 2,264만 | 58% | - | |
| 2021 | 6.1억 | 2,327만 | 80% | +7.9% | |
| 2022 | 5.5억 | 2,187만 | 96% | -7.2% | |
| 주안 극동스타클래스 더 로얄 | 분양중 | 5.0억 | 2,186만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 미추홀구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 59.854 | 5.3억 | 28층 | |
| 2026-05-12 | 164.83 | 5.4억 | 5층 | |
| 2026-05-11 | 55.445 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 84.9013 | 6.8억 | 14층 | |
| 2026-05-10 | 59.854 | 5.3억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 48.32 | 1.4억 | 13층 | |
| 2026-05-09 | 59.96 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-05-09 | 59.9583 | 4.2억 | 20층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
주안 극동스타클래스 더 로얄 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
주안 극동스타클래스 더 로얄 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
주안 극동스타클래스 더 로얄 세대수는?+
총 114세대 규모입니다.
주안 극동스타클래스 더 로얄 주변 편의시설은?+
인천 미추홀구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
주안 극동스타클래스 더 로얄 투자 가치는?+
인천 미추홀구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체