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인하대역 수자인 로이센트 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 미추홀구
인하대역 수자인 로이센트
주식회사 비에스한양 · 959세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
미추홀구 평당 평균
1,536만↑ 5.0%
최근 1년 거래 3,046건
분양 추정 평당 1,515만 (인하대역 수자인 로이센트) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감0
인하대역 수자인 로이센트
🤖 AI 분석
인천 인하대역 수자인 로이센트 · 총 959세대 (일반514·특별445) · 주식회사 비에스한양 시공
🏢
총세대수
959세대
일반514·특별0
💰
분양가
2.4억~
5.2억
📅
입주예정
2029년 4월
약 2년 11개월 후
👁️
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3
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
959세대
이번 분양 공급세대수
959세대
일반공급
514
특별공급
-
동수
101개동
분양 959세대주식회사 비에스한양 시공202904 입주인천 미추홀구
💰 분양가🏠 3억대
2.4억
5.2억
평균 3.8억평당 2,171만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-1063
2029-04-01
전매제한1년 (해제: 2026.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-7% 평균
2,868만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/04
✓
1순위
11/04
✓
2순위
11/06
✓
당첨발표
11/12
✓
계약
11/24
입주
4월
시행사아이월드 주식회사
시공사주식회사 비에스한양
특별공급2025-11-04 ~ 2025-11-04
1순위2025-11-04
2순위2025-11-06
당첨자발표2025-11-12
계약2025-11-24 ~ 2025-11-26
입주예정2029년 4월
총공급959세대 (일반 514 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
959세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 11개월
브랜드수자인
사업유형민간
총세대수959세대 (단지 전체)
공급세대959세대 (일반514 · 특별-)
동수101개 동
💰 납부일정
계약금 (5%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 959세대 (일반514 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9355A | 84.9 | 117.3 전용률 72% | 97 | 0 | 97 |
| 084.9450B | 84.9 | 116.5 전용률 73% | 233 | 0 | 233 |
| 084.9856G | 85.0 | 117.6 전용률 72% | 22 | 0 | 22 |
| 084.9373H | 84.9 | 117.0 전용률 73% | 14 | 0 | 14 |
| 101.8981 | 101.9 | 139.7 전용률 73% | 148 | 0 | 148 |
| 합계 | 514 | 0 | 514 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 미추홀구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,166만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.8억 | 2,322만 | 89% | +0.8% | |
| 2016 | 6.5억 | 2,253만 | 53% | +1.4% | |
| 2024 | 6.4억 | 2,489만 | 70% | - | |
| 2025 | 6.3억 | 2,264만 | 58% | - | |
| 2021 | 6.1억 | 2,327만 | 80% | +10.3% | |
| 2022 | 5.5억 | 2,187만 | 96% | -7.7% | |
| 인하대역 수자인 로이센트 | 분양중 | 5.2억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 미추홀구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9597 | 4.7억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9824 | 4.3억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 74.9643 | 5.0억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 74.98 | 5.6억 | 23층 | |
| 2026-04-29 | 54.52 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 4.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 59.9701 | 2.6억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 49.03 | 1.4억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
인하대역 수자인 로이센트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인하대역 수자인 로이센트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202904입니다.
인하대역 수자인 로이센트 세대수는?+
총 959세대 규모입니다.
인하대역 수자인 로이센트 주변 편의시설은?+
인천 미추홀구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인하대역 수자인 로이센트 투자 가치는?+
인천 미추홀구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체