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울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 울주군 청량읍 상남리
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠
(주)신일 · 672세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,239만
최근 1년 거래 1,436건
분양 추정 평당 1,468만 (울산덕하역 신일 해피트리 더루츠) → 시군구 평균의 1.2배
![[돈되는 분양] 안심통학 초품아 단지…울산 덕하역 '신일 해피트리 더루츠'](https://imgnews.naver.net/image/009/2022/06/16/0004978318_003_20220616040601147.jpg)
![[돈되는 분양] 안심통학 초품아 단지…울산 덕하역 '신일 해피트리 더루츠'](https://imgnews.naver.net/image/009/2022/06/16/0004978318_005_20220616040601214.jpg)
![[돈되는 분양] 안심통학 초품아 단지…울산 덕하역 '신일 해피트리 더루츠'](https://imgnews.naver.net/image/009/2022/06/16/0004978318_002_20220616040601108.jpg)
![[돈되는 분양] 안심통학 초품아 단지…울산 덕하역 '신일 해피트리 더루츠'](https://imgnews.naver.net/image/009/2022/06/16/0004978318_004_20220616040601186.jpg)
분양마감
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠
🤖 AI 분석
울산 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 · 총 672세대 (일반280·특별392) · (주)신일 시공
🏢
총세대수
672세대
일반280·특별392
💰
분양가
4.3억~
5.0억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
672세대
이번 분양 공급세대수
672세대
일반공급
280
특별공급
392
동수
6개동
분양가
4.3억~5.0억
세대수
672
입주
2025-05
특별미정
1순위2022-07-18
2순위2022-07-20
발표2022-07-26
📍
울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 409-28번지 일원
분양 672세대(주)신일 시공202505 입주울산 울주군
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
5.0억
평균 4.6억평당 1,467~1,951만(평균 1,772만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (071.2893 )36,975만
취득세 (1주택 기준)+ 407만
예상 총비용37,382만평당 1,733만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+16% 고가
947만평균 4.0억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/18
✓
1순위
07/18
✓
2순위
07/20
✓
당첨발표
07/26
✓
계약
08/08
✓
입주
5월
시행사(주)세정토건
시공사(주)신일
특별공급2022-07-18 ~ 2022-07-18
1순위2022-07-18
2순위2022-07-20
당첨자발표2022-07-26
계약2022-08-08 ~ 2022-08-10
입주예정2025년 5월
총공급672세대 (일반 280 · 특별 392)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
672세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수672세대 (단지 전체)
공급세대672세대 (일반280 · 특별392)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,990만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 549만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
🏠
회의실
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 672세대 (일반280 · 특별392)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 071.2893 | 71.3 | 97.7 전용률 73% | 57 | 82 | 139 | 2.9억~4.3억 평당 1,715만 (평균) |
| 084.9584A | 85.0 | 114.0 전용률 74% | 187 | 259 | 446 | 3.9억~5.0억 평당 1,801만 (평균) |
| 084.9867B | 85.0 | 114.5 전용률 74% | 36 | 51 | 87 | 3.9억~5.0억 평당 1,799만 (평균) |
| 합계 | 280 | 392 | 672 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,715만
-8%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +8.7% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +33.6% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +9.3% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.6% | |
| 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 | 분양중 | 5.0억 | 1,715만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 49.936 | 1.2억 | 2층 | |
| 2026-05-13 | 59.91 | 1.1억 | 9층 | |
| 2026-05-12 | 74.8854 | 3.6억 | 10층 | |
| 2026-05-12 | 102.34 | 2.0억 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 67.7 | 5,300만 | 3층 | |
| 2026-05-12 | 59.925 | 1.3억 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 63.9584 | 2.1억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 59.94 | 1.1억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 세대수는?+
총 672세대 규모입니다.
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체