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수성포레스트스위첸 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구
수성포레스트스위첸
KCC건설 · 755세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
2,059만
최근 1년 거래 2,233건
분양 추정 평당 5,834만 (수성포레스트스위첸) → 시군구 평균의 2.8배
🏢
총세대수
755세대
일반466·특별289
💰
분양가
4.8억~
19.8억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
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2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
755세대
이번 분양 공급세대수
755세대
일반공급
466
특별공급
289
동수
17개동
분양가
4.8억~19.8억
세대수
755
입주
2025-01
특별미정
1순위2022-05-23
2순위2022-05-26
발표2022-06-02
📍
대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)
분양 755세대KCC건설 시공202501 입주대구 수성구
💰 분양가💎 12억+
4.8억
19.8억
평균 12.3억평당 428~2,329만(평균 1,867만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9485 )48,146만
취득세 (1주택 기준)+ 529만
예상 총비용48,675만평당 2,147만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+146% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/23
✓
1순위
05/23
✓
2순위
05/26
✓
당첨발표
06/02
✓
계약
06/14
✓
입주
1월
시행사아시아신탁주식회사
시공사KCC건설
특별공급2022-05-23 ~ 2022-05-23
1순위2022-05-23
2순위2022-05-26
당첨자발표2022-06-02
계약2022-06-14 ~ 2022-06-16
입주예정2025년 1월
총공급755세대 (일반 466 · 특별 289)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
755세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수755세대 (단지 전체)
공급세대755세대 (일반466 · 특별289)
동수17개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.0억
중도금 (60%) — 확인필요11.9억
잔금 (30%)6.0억
예상 취득세약 6,545만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 755세대 (일반466 · 특별289)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9485 | 74.9 | 99.1 전용률 76% | 12 | 6 | 18 | 4.8억 평당 2,124만 (최고가) |
| 077.0157 | 77.0 | 102.9 전용률 75% | 23 | 21 | 44 | 4.9억 평당 2,117만 (최고가) |
| 084.4174A | 84.4 | 111.0 전용률 76% | 70 | 74 | 144 | 5.5억 평당 2,153만 (최고가) |
| 084.9610B | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 95 | 101 | 196 | 5.6억 평당 2,160만 (최고가) |
| 084.8995C | 84.9 | 113.6 전용률 75% | 63 | 68 | 131 | 5.6억 평당 2,161만 (최고가) |
| 084.9594D | 85.0 | 111.1 전용률 76% | 10 | 6 | 16 | 5.5억 평당 2,141만 (최고가) |
| 096.2524 | 96.3 | 125.3 전용률 77% | 43 | 5 | 48 | 6.6억 평당 2,273만 (최고가) |
| 100.1967 | 100.2 | 132.2 전용률 76% | 9 | 1 | 10 | 6.9억 평당 2,271만 (최고가) |
| 101.8056 | 101.8 | 134.5 전용률 76% | 7 | 0 | 7 | 6.8억 평당 2,213만 (최고가) |
| 110.8207 | 110.8 | 144.3 전용률 77% | 32 | 4 | 36 | 7.5억 평당 2,228만 (최고가) |
| 112.9143B | 112.9 | 153.8 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 8.0억 평당 2,342만 (최고가) |
| 112.6000C | 112.6 | 153.5 전용률 73% | 5 | 0 | 5 | 8.0억 평당 2,345만 (최고가) |
| 114.9601 | 115.0 | 151.7 전용률 76% | 25 | 2 | 27 | 7.7억 평당 2,227만 (최고가) |
| 130.4967 | 130.5 | 169.6 전용률 77% | 12 | 1 | 13 | 8.7억 평당 2,193만 (최고가) |
| 142.9195B | 142.9 | 193.4 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 10.1억 평당 2,327만 (최고가) |
| 142.5867C | 142.6 | 193.6 전용률 74% | 6 | 0 | 6 | 10.1억 평당 2,334만 (최고가) |
| 155.7857 | 155.8 | 205.5 전용률 76% | 17 | 0 | 17 | 10.7억 평당 2,268만 (최고가) |
| 157.9370 | 157.9 | 213.3 전용률 74% | 15 | 0 | 15 | 11.1억 평당 2,322만 (최고가) |
| 160.6910 | 160.7 | 216.1 전용률 74% | 18 | 0 | 18 | 11.2억 평당 2,312만 (최고가) |
| 188.0502 | 188.1 | 245.0 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 2.5억~18.3억 평당 1,878만 (평균) |
| 206.3799 | 206.4 | 272.4 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 2.5억~19.8억 평당 1,856만 (평균) |
| 합계 | 466 | 289 | 755 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ KCC건설 분양가 비교
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,973만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,124만
-47%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +146.2% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +39.6% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +17.2% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +15.6% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 수성포레스트스위첸 | 분양중 | 19.8억 | 2,124만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85 | 3.3억 | 12층 | |
| 2026-05-20 | 61.09 | 8.2억 | 4층 | |
| 2026-05-19 | 42.66 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-05-19 | 84.98 | 2.2억 | 15층 | |
| 2026-05-18 | 59.73 | 1.7억 | 15층 | |
| 2026-05-18 | 79.845 | 1.7억 | 3층 | |
| 2026-05-18 | 84.98 | 4.2억 | 2층 | |
| 2026-05-17 | 84.9365 | 3.8억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
수성포레스트스위첸 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수성포레스트스위첸 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
수성포레스트스위첸 세대수는?+
총 755세대 규모입니다.
수성포레스트스위첸 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수성포레스트스위첸 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체