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송도 Luxe Ocean SK VIEW 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
송도 Luxe Ocean SK VIEW
에스케이에코플랜트(주) · 1,114세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,238만↓ 5.7%
최근 1년 거래 5,339건
분양 추정 평당 5,326만 (송도 Luxe Ocean SK VIEW) → 시군구 평균의 2.4배
![[분양캐치] SK에코플랜트 '송도 럭스 오션 SK뷰'](https://imgnews.naver.net/image/5001/2022/01/21/0000371419_001_20220121104601096.jpg)
![[다음 주 분양] 인천 송도국제도시 ‘송도럭스오션SKVIEW’ 등 3598가구](https://imgnews.naver.net/image/5667/2022/02/05/0000030005_001_20220405102604435.jpg)
분양마감정비구역지정
송도 Luxe Ocean SK VIEW
🤖 AI 분석
인천 송도 Luxe Ocean SK VIEW · 총 1114세대 (일반1114·특별0) · 에스케이에코플랜트(주) 시공
🏢
총세대수
1,114세대
일반1114·특별0
💰
분양가
9.0억~
18.1억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,114세대
이번 분양 공급세대수
1,114세대
일반공급
1,114
특별공급
-
동수
7개동
분양가
9.0억~18.1억
세대수
1,114
입주
2025-03
특별미정
1순위2022-02-07
2순위2022-02-08
발표2022-02-14
📍
인천광역시 연수구 송도동 396-1(송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록)
분양 1114세대에스케이에코플랜트(주) 시공202503 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
9.0억
18.1억
평균 13.6억평당 2,521~3,764만(평균 3,150만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9577A )72,670만
취득세 (1주택 기준)+ 1,475만
예상 총비용74,145만평당 2,885만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+236% 고가
1,478만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
02/07
✓
2순위
02/08
✓
당첨발표
02/14
✓
계약
02/28
✓
입주
3월
시행사디에스네트웍스(주)
시공사에스케이에코플랜트(주)
1순위2022-02-07
2순위2022-02-08
당첨자발표2022-02-14
계약2022-02-28 ~ 2022-03-10
입주예정2025년 3월
총공급1,114세대 (일반 1114 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,114세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,114세대 (단지 전체)
공급세대1,114세대 (일반1114 · 특별-)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.8억
중도금 (60%) — 확인필요10.9억
잔금 (30%)5.4억
예상 취득세약 5,976만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1114세대 (일반1114 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9577A | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 332 | 0 | 332 | 5.6억~9.1억 평당 2,828만 (평균) |
| 084.9935B | 85.0 | 115.8 전용률 73% | 47 | 0 | 47 | 5.6억~9.1억 평당 2,825만 (평균) |
| 084.9620C | 85.0 | 114.9 전용률 74% | 138 | 0 | 138 | 5.6억~9.0억 평당 2,819만 (평균) |
| 084.9673D | 85.0 | 114.2 전용률 74% | 161 | 0 | 161 | 5.6억~9.2억 평당 2,836만 (평균) |
| 084.9987E | 85.0 | 116.7 전용률 73% | 181 | 0 | 181 | 5.6억~9.1억 평당 2,822만 (평균) |
| 084.9833F | 85.0 | 115.0 전용률 74% | 143 | 0 | 143 | 5.6억~9.1억 평당 2,827만 (평균) |
| 088.9401T | 88.9 | 120.0 전용률 74% | 8 | 0 | 8 | 6.0억~9.7억 평당 2,784만 (평균) |
| 096.2846T | 96.3 | 129.8 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 6.7억~10.8억 평당 3,285만 (평균) |
| 097.8381T | 97.8 | 131.7 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 9.7억~11.0억 평당 3,426만 (평균) |
| 104.7358T | 104.7 | 140.4 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 8.1억~12.5억 평당 3,125만 (평균) |
| 105.8212T | 105.8 | 141.8 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 8.1억~12.6억 평당 3,167만 (평균) |
| 130.7783 | 130.8 | 173.7 전용률 75% | 88 | 0 | 88 | 12.5억~13.8억 평당 3,316만 (평균) |
| 137.6076T | 137.6 | 183.1 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 12.5억~17.3억 평당 3,732만 (평균) |
| 139.1809T | 139.2 | 185.1 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 11.1억~17.5억 평당 3,620만 (평균) |
| 141.9062T | 141.9 | 188.9 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 12.5억~17.7억 평당 3,749만 (평균) |
| 143.8954T | 143.9 | 191.5 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 11.1억~18.1억 평당 3,237만 (평균) |
| 합계 | 1114 | 0 | 1114 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에스케이에코플랜트 분양가 비교
🏗️ 재개발 진행 현황
구역지정
조합설립
시행인가
관리처분
착공
준공
구역지정정비구역지정 (17%)준공
👥 세대수2,000세대
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,828만
-24%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +16.4% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +16.8% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +56.2% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -36.4% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +10% | |
| 송도 Luxe Ocean SK VIEW | 분양중 | 18.1억 | 2,828만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 69.74 | 3.2억 | 7층 | |
| 2026-05-23 | 51.75 | 1.9억 | 1층 | |
| 2026-05-22 | 52.14 | 2.3억 | 13층 | |
| 2026-05-22 | 84.78 | 4.0억 | 1층 | |
| 2026-05-22 | 53.5854 | 2.9억 | 4층 | |
| 2026-05-22 | 70.5618 | 5.8억 | 37층 | |
| 2026-05-21 | 59.885 | 2.1억 | 7층 | |
| 2026-05-21 | 84.87 | 3.1억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
송도 Luxe Ocean SK VIEW 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도 Luxe Ocean SK VIEW 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
송도 Luxe Ocean SK VIEW 세대수는?+
총 1114세대 규모입니다.
송도 Luxe Ocean SK VIEW 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도 Luxe Ocean SK VIEW 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체