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학익 SK VIEW 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 미추홀구 학익동
학익 SK VIEW
에스케이에코플랜트(주) · 1,581세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
미추홀구 평당 평균
1,633만↑ 11.6%
최근 1년 거래 2,910건
분양 추정 평당 1,587만 (학익 SK VIEW) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감사업시행인가
학익 SK VIEW
🤖 AI 분석
인천 학익 SK VIEW · 총 1215세대 (일반622·특별593) · 에스케이에코플랜트(주) 시공
🏢
총세대수
1,581세대
일반622·특별593
💰
분양가
3.9억~
5.4억
📅
입주예정
2024년 9월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,581세대
이번 분양 공급세대수
1,581세대
일반공급
622
특별공급
593
동수
1개동
분양가
3.9억~5.4억
세대수
1,581
입주
2024-09
특별미정
1순위2021-11-15
2순위2021-11-18
발표2021-11-24
📍
인천광역시 미추홀구 학익1동 220번지 일대
분양 1215세대에스케이에코플랜트(주) 시공202409 입주인천 미추홀구
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
5.4억
평균 4.7억평당 1,724~2,210만(평균 1,967만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9482A )40,080만
취득세 (1주택 기준)+ 441만
예상 총비용40,521만평당 2,235만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+15% 고가
1,478만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/15
✓
1순위
11/15
✓
2순위
11/18
✓
당첨발표
11/24
✓
계약
12/06
✓
입주
9월
시행사학익1구역주택재개발정비사업조합
시공사에스케이에코플랜트(주)
특별공급2021-11-15 ~ 2021-11-15
1순위2021-11-15
2순위2021-11-18
당첨자발표2021-11-24
계약2021-12-06 ~ 2021-12-14
입주예정2024년 9월
총공급1,215세대 (일반 622 · 특별 593)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,215세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수1,581세대 (단지 전체)
공급세대1,215세대 (일반622 · 특별593)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,397만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 594만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1215세대 (일반622 · 특별593)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9482A | 59.9 | 79.7 전용률 75% | 348 | 341 | 689 | 4.0억 평당 2,210만 (최고가) |
| 059.9209B | 59.9 | 80.3 전용률 75% | 81 | 74 | 155 | 3.9억 평당 2,156만 (최고가) |
| 074.7584A | 74.8 | 98.5 전용률 76% | 77 | 74 | 151 | 4.9억 평당 2,146만 (최고가) |
| 074.7244B | 74.7 | 99.6 전용률 75% | 40 | 36 | 76 | 4.7억 평당 2,093만 (최고가) |
| 084.9912A | 85.0 | 112.3 전용률 76% | 27 | 24 | 51 | 5.4억 평당 2,099만 (최고가) |
| 084.9908B | 85.0 | 112.0 전용률 76% | 49 | 44 | 93 | 5.4억 평당 2,098만 (최고가) |
| 합계 | 622 | 593 | 1215 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에스케이에코플랜트 분양가 비교
🏗️ 재개발 진행 현황
구역지정
조합설립
시행인가
관리처분
착공
준공
구역지정사업시행인가 (50%)준공
👥 세대수1,400세대
📊 미추홀구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,166만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,210만
+2%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.8억 | 2,322만 | 89% | -3.9% | |
| 2016 | 6.5억 | 2,253만 | 53% | +0.4% | |
| 2024 | 6.4억 | 2,489만 | 70% | - | |
| 2025 | 6.3억 | 2,264만 | 58% | - | |
| 2021 | 6.1억 | 2,327만 | 80% | +8.8% | |
| 2022 | 5.5억 | 2,187만 | 96% | -12.3% | |
| 학익 SK VIEW | 분양중 | 5.4억 | 2,210만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 미추홀구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 49.35 | 1.5억 | 5층 | |
| 2026-05-21 | 84.56 | 1.6억 | 1층 | |
| 2026-05-21 | 42.21 | 7,700만 | 6층 | |
| 2026-05-21 | 45.97 | 3.6억 | 14층 | |
| 2026-05-21 | 84.99 | 5.8억 | 19층 | |
| 2026-05-20 | 59.854 | 5.4억 | 5층 | |
| 2026-05-20 | 74.9709 | 4.7억 | 30층 | |
| 2026-05-20 | 57.23 | 1.9억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
학익 SK VIEW 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
학익 SK VIEW 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202409입니다.
학익 SK VIEW 세대수는?+
총 1215세대 규모입니다.
학익 SK VIEW 주변 편의시설은?+
인천 미추홀구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
학익 SK VIEW 투자 가치는?+
인천 미추홀구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체