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서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 중랑구
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대
1세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중랑구 평당 평균
3,148만
최근 1년 거래 1,796건
분양 추정 평당 1,036만 (서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대) → 시군구 평균의 0.3배
분양마감
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대
📍 서울 중랑구🏢 한국토지주택공사 서울지역본부
🤖 AI 분석
서울 서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 · 총 1세대 (일반0·특별1)
🏢
총세대수
1세대
일반0·특별1
💰
분양가
3.5억
📅
입주예정
2022년 6월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1세대
이번 분양 공급세대수
1세대
일반공급
-
특별공급
1
분양가
3.5억
세대수
1
입주
2022-06
특별미정
1순위2022-03-29
2순위2022-03-31
발표2022-04-11
📍
서울특별시 중랑구 망우동, 신내동 일원 서울양원 공공주택지구 내 S2블록
분양 1세대신축202206 입주서울 중랑구
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
3.5억
평균 3.5억평당 1,651~2,117만(평균 2,117만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (055.0000A )35,227만
취득세 (1주택 기준)+ 387만
예상 총비용35,614만평당 2,141만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-69% 저가
6,000만평균 11.2억85.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/29
✓
2순위
03/31
✓
당첨발표
04/11
✓
계약
06/16
✓
입주
6월
시행사한국토지주택공사 서울지역본부
1순위2022-03-29
2순위2022-03-31
당첨자발표2022-04-11
계약2022-06-16 ~ 2022-06-17
입주예정2022년 6월
총공급1세대
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
1세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수1세대 (단지 전체)
공급세대1세대 (일반- · 특별1)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,523만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 387만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1세대 (일반0 · 특별1)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 055.0000A | 55.0 | 79.8 전용률 69% | 0 | 1 | 1 | 3.5억 평당 2,117만 (최고가) |
| 합계 | 0 | 1 | 1 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 중랑구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,404만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,117만
-38%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15.3억 | 4,650만 | 49% | +12% | |
| 2002 | 11.8억 | 3,115만 | 51% | +14.3% | |
| 1995 | 11.5억 | 2,788만 | 58% | +2.6% | |
| 2016 | 11.4억 | 2,948만 | 88% | +10.8% | |
| 2013 | 10.6억 | 3,703만 | 66% | +14% | |
| 2010 | 10.5억 | 2,600만 | 74% | +39.7% | |
| 서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 | 분양중 | 3.5억 | 2,117만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중랑구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.923 | 6.8억 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 84.6 | 6.0억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.94 | 8.2억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 59.76 | 5.6억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 44.5 | 4.5억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 84.62 | 8.0억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 82.39 | 6.7억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 35.3 | 3.0억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202206입니다.
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 세대수는?+
총 1세대 규모입니다.
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 주변 편의시설은?+
서울 중랑구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 투자 가치는?+
서울 중랑구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체