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서울 양원 S2BL 행복주택 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 중랑구
서울 양원 S2BL 행복주택
134세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 서울 양원 S2BL 행복주택 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
중랑구 평당 평균
3,148만
최근 1년 거래 1,796건
분양 추정 평당 324만 (서울 양원 S2BL 행복주택) → 시군구 평균의 0.1배
분양마감
서울 양원 S2BL 행복주택
📍 서울 중랑구🏢 한국토지주택공사 서울지역본부
🤖 AI 분석
서울 서울 양원 S2BL 행복주택 · 총 134세대 (일반134·특별0)
🏢
총세대수
134세대
일반134·특별0
💰
분양가
9,040만~
1.1억
📅
입주예정
2022년 1월
👁️
조회수
3
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
134세대
이번 분양 공급세대수
134세대
일반공급
134
특별공급
-
분양가
9,040만~1.1억
세대수
134
입주
2022-01
특별미정
1순위2020-07-06
2순위2020-07-10
발표2020-10-08
📍
서울특별시 중랑구 양원역로 110 (망우동)
분양 134세대신축202201 입주서울 중랑구
💰 분양가🌱 3억 미만
9,040만
1.1억
평균 1.0억평당 497~637만(평균 567만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (046.8900 )9,040만
취득세 (1주택 기준)+ 99만
예상 총비용9,139만평당 644만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-92% 저가
1,761만평균 12.4억65.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
07/06
✓
2순위
07/10
✓
당첨발표
10/08
✓
계약
10/23
✓
입주
1월
시행사한국토지주택공사 서울지역본부
1순위2020-07-06
2순위2020-07-10
당첨자발표2020-10-08
계약2020-10-23 ~ 2020-10-27
입주예정2022년 1월
총공급134세대 (일반 134 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
134세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수134세대 (단지 전체)
공급세대134세대 (일반134 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1,100만
중도금 (60%) — 확인필요6,600만
잔금 (30%)3,300만
예상 취득세약 121만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 134세대 (일반134 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.8900 | 46.9 | 66.8 전용률 70% | 30 | 0 | 30 | 9,040만 평당 637만 (최고가) |
| 055.9500 | 56.0 | 79.8 전용률 70% | 88 | 0 | 88 | 1.1억 평당 650만 (최고가) |
| 055.8000 | 55.8 | 79.5 전용률 70% | 16 | 0 | 16 | 1.1억 평당 652만 (최고가) |
| 합계 | 134 | 0 | 134 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 중랑구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,404만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
637만
-81%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 15.3억 | 4,650만 | 49% | +12% | |
| 2002 | 11.8억 | 3,115만 | 51% | +14.3% | |
| 1995 | 11.5억 | 2,788만 | 58% | +2.6% | |
| 2016 | 11.4억 | 2,948만 | 88% | +10.8% | |
| 2013 | 10.6억 | 3,703만 | 66% | +14% | |
| 2010 | 10.5억 | 2,600만 | 74% | +39.7% | |
| 서울 양원 S2BL 행복주택 | 분양중 | 1.1억 | 637만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중랑구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.923 | 6.8억 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 84.6 | 6.0억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.94 | 8.2억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 59.76 | 5.6억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 44.5 | 4.5억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 84.62 | 8.0억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 82.39 | 6.7억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 35.3 | 3.0억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서울 양원 S2BL 행복주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울 양원 S2BL 행복주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202201입니다.
서울 양원 S2BL 행복주택 세대수는?+
총 134세대 규모입니다.
서울 양원 S2BL 행복주택 주변 편의시설은?+
서울 중랑구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울 양원 S2BL 행복주택 투자 가치는?+
서울 중랑구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체