파주 운정신도시 B2블록 운정호수공원 누메르

파주 운정신도시 B2블록 운정호수공원 누메르 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 3개 동으로 이루어져 있으며, 최저층은 1층이다. 38세대 공급 중 전용 103.46㎡ 주택형이 9세대(공급의 23.7%), 전용 109.29㎡ 주택형이 14세대(공급의 36.8%), 전용 111.05㎡ 주택형이 15세대(공급의 39.5%)를 차지한다.

가장 많은 비중을 차지하는 것은 111A 주택형으로 15세대가 공급되며, 109B 주택형 14세대, 103C 주택형 9세대 순이다.

파주시 공급 맥락

같은 파주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.

파주 운정신도시 B2블록 운정호수공원 누메르 분양가와 주변 시세 비교

분양가 범위는 4억 6,009만원에서 6억 6,860만원이다. 평당 분양가는 1,546만원이다.

주택형별로 103C는 5억 9,750만원(평당 1,747만원), 109B는 6억 3,290만원(평당 1,753만원), 111A는 6억 6,860만원(평당 1,827만원)이다. 와동동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 3억 9,000만원(거래 200건)이며 전세 중앙값은 3억 888만원이다.

주변 시세와 비교

와동동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트더운정, 가장 낮은 곳은 가람마을4단지한양수자인입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 파주시 분양권 거래 8건 중에서는 운정 아이파크 포레스트(구 운정아이파크시티) 거래가 7건으로 가장 많습니다. 파주시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 3곳을 보면 2곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.