두산위브더제니스 구미(조합원취소분)

분양가 해설

공급이 가장 많은 84A 타입은 3억 8,750만원부터 5억 3,380만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 계약금 5%를 최저 분양가에 적용하면 계약 때 필요한 금액은 1,747만원입니다.

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.05.20에 끝났습니다. 입주 예정월인 2029년 5월까지는 오늘 기준 31개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경북 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 9개 동으로 구성되며 최고층은 39층입니다.

주택형은 74A, 84A, 84B 세 가지로 구성됩니다.

시공사 최근 공급

두산건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 두산위브더제니스 부천(경기·1,158세대·2026년 8월 접수), 두산위브더제니스 대연(부산·176세대·2026년 8월 접수), 두산위브 트리니뷰 구명역(부산·288세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 초등학교는 송정초등학교로 직선 약 250m(도보 약 5분)입니다. 중학교 송정여자중학교(직선 약 260m), 고등학교 금오고등학교(직선 약 650m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

구미시 공급 맥락

구미시에서 카더라가 추적하는 현장 23곳 가운데 세대수로 21번째 규모입니다. 같은 구미시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 22곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.

주변 시세와 비교

구미시 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트 구미더퍼스트 거래가 7건으로 가장 많습니다. 구미시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 7곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.