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삼계 삼정그린코아 더베스트 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 김해시 삼계동
삼계 삼정그린코아 더베스트
삼정건설(주) · 245세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,022만
최근 1년 거래 2,909건
분양 추정 평당 1,087만 (삼계 삼정그린코아 더베스트) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
삼계 삼정그린코아 더베스트
🤖 AI 분석
경남 삼계 삼정그린코아 더베스트 · 총 245세대 (일반125·특별120) · 삼정건설(주) 시공
🏢
공급세대
245세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.7억~
3.7억
📅
입주예정
2023년 7월
👁️
조회수
6
💬
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❤️
관심
6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
245세대
일반공급
125
특별공급
120
동수
7개동
분양가
2.7억~3.7억
세대수
245
입주
2023-07
특별미정
1순위2020-10-28
2순위2020-10-30
발표2020-11-05
📍
경상남도 김해시 삼계동 1055번지
분양 245세대삼정건설(주) 시공202307 입주경남 김해시
💰 분양가🏠 3억대
2.7억
3.7억
평균 3.2억평당 330~1,454만(평균 919만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-07-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (060.9690 )27,220만
취득세 (1주택 기준)+ 299만
예상 총비용27,519만평당 1,492만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
1,332만평균 2.6억13.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/28
✓
1순위
10/28
✓
2순위
10/30
✓
당첨발표
11/05
✓
계약
11/18
✓
입주
7월
시행사삼계감분지역주택조합
시공사삼정건설(주)
특별공급2020-10-28 ~ 2020-10-28
1순위2020-10-28
2순위2020-10-30
당첨자발표2020-11-05
계약2020-11-18 ~ 2020-11-20
입주예정2023년 7월
총공급245세대 (일반 125 · 특별 120)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
245세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대245세대 (일반125 · 특별120)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,697만
중도금 (60%) — 무이자2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 407만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 245세대 (일반125 · 특별120)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 060.9690 | 61.0 | 82.6 전용률 74% | 20 | 20 | 40 | 2.7억 평당 1,476만 (최고가) |
| 073.9083 | 73.9 | 99.4 전용률 74% | 44 | 40 | 84 | 3.2억 평당 1,447만 (최고가) |
| 084.8816 | 84.9 | 113.7 전용률 75% | 61 | 60 | 121 | 8,484~3.7억 평당 919만 (평균) |
| 합계 | 125 | 120 | 245 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,476만
-8%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +4.3% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +1.1% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +1.4% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 삼계 삼정그린코아 더베스트 | 분양중 | 3.7억 | 1,476만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 75.9258 | 3.3억 | 29층 | |
| 2026-05-06 | 87.73 | 9,000만 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 84.752 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 74.9311 | 2.3억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9814 | 1.6억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 84.6961 | 3.5억 | 19층 | |
| 2026-05-05 | 84.54 | 9,000만 | 18층 | |
| 2026-05-05 | 49.89 | 1.1억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
삼계 삼정그린코아 더베스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
삼계 삼정그린코아 더베스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202307입니다.
삼계 삼정그린코아 더베스트 세대수는?+
총 245세대 규모입니다.
삼계 삼정그린코아 더베스트 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
삼계 삼정그린코아 더베스트 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체