관심 단지로 저장마감
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 김해시
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트
중흥건설(주) · 1,040세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,108만
최근 1년 거래 2,888건
분양 추정 평당 1,229만 (김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트
🤖 AI 분석
경남 김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 · 총 1040세대 (일반496·특별544) · 중흥건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,040세대
일반496·특별544
💰
분양가
2.9억~
4.2억
📅
입주예정
2025년 1월
👁️
조회수
23
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
23명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,040세대
이번 분양 공급세대수
1,040세대
일반공급
496
특별공급
544
동수
10개동
분양 1040세대중흥건설(주) 시공202501 입주경남 김해시
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
4.2억
평균 3.5억평당 1,067~1,608만(평균 1,348만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9221 )24,233만
취득세 (1주택 기준)+ 266만
예상 총비용24,499만평당 1,352만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+151% 고가
2,900만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/03
✓
1순위
02/03
✓
2순위
02/07
✓
당첨발표
02/11
✓
계약
02/22
✓
입주
1월
시행사중봉건설 주식회사
시공사중흥건설(주)
특별공급2022-02-03 ~ 2022-02-03
1순위2022-02-03
2순위2022-02-07
당첨자발표2022-02-11
계약2022-02-22 ~ 2022-02-27
입주예정2025년 1월
총공급1,040세대 (일반 496 · 특별 544)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,040세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드S-클래스
사업유형민간
총세대수1,040세대 (단지 전체)
공급세대1,040세대 (일반496 · 특별544)
동수10개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,180만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 460만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1040세대 (일반496 · 특별544)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9221 | 59.9 | 78.9 전용률 76% | 54 | 54 | 108 | 1.8억~2.9억 평당 1,337만 (평균) |
| 076.9489A | 76.9 | 99.9 전용률 77% | 49 | 54 | 103 | 2.5억~3.8억 평당 1,327만 (평균) |
| 076.6020B | 76.6 | 101.4 전용률 76% | 49 | 54 | 103 | 2.5억~3.7억 평당 1,317만 (평균) |
| 084.9996A | 85.0 | 110.6 전용률 77% | 293 | 328 | 621 | 2.9억~4.2억 평당 1,368만 (평균) |
| 084.9985B | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 51 | 54 | 105 | 2.9억~4.1억 평당 1,392만 (평균) |
| 합계 | 496 | 544 | 1040 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,337만
-17%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +4.3% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +1.1% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +1.4% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 | 분양중 | 4.2억 | 1,337만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 75.9258 | 3.3억 | 23층 | |
| 2026-05-04 | 70.809 | 2.3억 | 3층 | |
| 2026-05-04 | 84.9 | 1.9억 | 7층 | |
| 2026-05-04 | 77.0945 | 1.4억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 59.9682 | 3.1억 | 28층 | |
| 2026-05-03 | 84.9765 | 3.3억 | 17층 | |
| 2026-05-03 | 102.9081 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 80.8839 | 1.5억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202501입니다.
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 세대수는?+
총 1040세대 규모입니다.
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체