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이안 센트럴포레 장유 1단지 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 김해시 삼문동
이안 센트럴포레 장유 1단지
대우산업개발(주) · 146세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,022만
최근 1년 거래 2,909건
분양 추정 평당 1,308만 (이안 센트럴포레 장유 1단지) → 시군구 평균의 1.3배
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분양마감
이안 센트럴포레 장유 1단지
🤖 AI 분석
경남 이안 센트럴포레 장유 1단지 · 총 146세대 (일반90·특별56) · 대우산업개발(주) 시공
🏢
공급세대
146세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.2억~
4.4억
📅
입주예정
2023년 3월
👁️
조회수
58
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
146세대
일반공급
90
특별공급
56
동수
10개동
분양가
3.2억~4.4억
세대수
146
입주
2023-03
특별미정
1순위2020-06-08
2순위2020-06-10
발표2020-06-16
📍
경상남도 김해시 삼문동 903
분양 146세대대우산업개발(주) 시공202303 입주경남 김해시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
4.4억
평균 3.8억평당 818~1,200만(평균 1,038만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9814A )19,054만
취득세 (1주택 기준)+ 210만
예상 총비용19,264만평당 1,062만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+47% 고가
1,332만평균 2.6억13.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/08
✓
1순위
06/08
✓
2순위
06/10
✓
당첨발표
06/16
✓
계약
06/29
✓
입주
3월
시행사김해장유지역주택조합1단지
시공사대우산업개발(주)
특별공급2020-06-08 ~ 2020-06-08
1순위2020-06-08
2순위2020-06-10
당첨자발표2020-06-16
계약2020-06-29 ~ 2020-07-01
입주예정2023년 3월
총공급146세대 (일반 90 · 특별 56)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
146세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대146세대 (일반90 · 특별56)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,040만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)9,120만
예상 취득세약 334만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 146세대 (일반90 · 특별56)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9814A | 60.0 | 80.2 전용률 75% | 46 | 31 | 77 | 1.5억~2.2억 평당 1,050만 (평균) |
| 059.9616B | 60.0 | 79.2 전용률 76% | 10 | 5 | 15 | 1.5억~2.1억 평당 1,036만 (평균) |
| 059.9365C | 59.9 | 78.9 전용률 76% | 18 | 12 | 30 | 1.5억~2.2억 평당 1,047만 (평균) |
| 084.9638 | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 16 | 8 | 24 | 2.0억~3.0억 평당 1,019만 (평균) |
| 합계 | 90 | 56 | 146 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,050만
-35%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +4.3% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +1.1% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +1.4% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 이안 센트럴포레 장유 1단지 | 분양중 | 4.4억 | 1,050만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 75.9258 | 3.3억 | 29층 | |
| 2026-05-06 | 87.73 | 9,000만 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 84.752 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 74.9311 | 2.3억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9814 | 1.6억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 84.6961 | 3.5억 | 19층 | |
| 2026-05-05 | 84.54 | 9,000만 | 18층 | |
| 2026-05-05 | 49.89 | 1.1억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
이안 센트럴포레 장유 1단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안 센트럴포레 장유 1단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
이안 센트럴포레 장유 1단지 세대수는?+
총 11세대 규모입니다.
이안 센트럴포레 장유 1단지 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안 센트럴포레 장유 1단지 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체