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무계서희스타힐스 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 김해시 무계동
무계서희스타힐스
(주)서희건설 · 38세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김해시 평당 평균
1,022만
최근 1년 거래 2,909건
분양 추정 평당 1,022만 (무계서희스타힐스) → 시군구 평균의 1.0배
🏢
총세대수
38세대
일반24·특별14
💰
분양가
2.6억~
3.5억
📅
입주예정
2020년 8월
👁️
조회수
78
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
38세대
이번 분양 공급세대수
38세대
일반공급
24
특별공급
14
동수
5개동
분양가
2.6억~3.5억
세대수
38
입주
2020-08
특별미정
1순위2020-07-30
2순위2020-08-03
발표2020-08-07
📍
경상남도 김해시 장유로307번길 17 (무계동, 무계서희스타힐스)
분양 38세대(주)서희건설 시공202008 입주경남 김해시
💰 분양가🏠 3억대
2.6억
3.5억
평균 3.0억평당 1,253~1,383만(평균 1,311만)
📅 입주예정까지
진행중
2020-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9475A )25,830만
취득세 (1주택 기준)+ 284만
예상 총비용26,114만평당 1,440만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+120% 고가
2,900만평균 1.4억4.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/30
✓
1순위
07/30
✓
2순위
08/03
✓
당첨발표
08/07
✓
계약
08/18
✓
입주
8월
시행사김해무계지역주택조합
시공사(주)서희건설
특별공급2020-07-30 ~ 2020-07-30
1순위2020-07-30
2순위2020-08-03
당첨자발표2020-08-07
계약2020-08-18 ~ 2020-08-20
입주예정2020년 8월
총공급38세대 (일반 24 · 특별 14)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
-19% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
3.0억
2.6억 ~ 3.5억
실거래 평균 (16건)
2.5억
2.0억 ~ 3.5억
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
38세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수38세대 (단지 전체)
공급세대38세대 (일반24 · 특별14)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,474만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 382만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 38세대 (일반24 · 특별14)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9475A | 59.9 | 78.4 전용률 76% | 6 | 4 | 10 | 2.6억 평당 1,424만 (최고가) |
| 071.9605A | 72.0 | 93.4 전용률 77% | 6 | 4 | 10 | 2.8억~3.0억 평당 1,325만 (평균) |
| 071.9758B | 72.0 | 93.2 전용률 77% | 6 | 3 | 9 | 2.8억~3.0억 평당 1,318만 (평균) |
| 084.9669 | 85.0 | 109.7 전용률 77% | 6 | 3 | 9 | 3.2억~3.5억 평당 1,291만 (평균) |
| 합계 | 24 | 14 | 38 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김해시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,604만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,424만
-11%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.2억 | 2,040만 | 61% | +4.3% | |
| 2007 | 5.5억 | 1,348만 | 89% | -1.8% | |
| 2009 | 5.2억 | 1,252만 | 83% | +1.1% | |
| 2008 | 4.9억 | 1,288만 | 88% | -0.3% | |
| 2019 | 4.8억 | 1,756만 | 63% | +1.4% | |
| 2014 | 4.7억 | 1,816만 | 62% | -17.7% | |
| 무계서희스타힐스 | 분양중 | 3.5억 | 1,424만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김해시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 75.9258 | 3.3억 | 29층 | |
| 2026-05-06 | 87.73 | 9,000만 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 84.752 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 74.9311 | 2.3억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9814 | 1.6억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 84.6961 | 3.5억 | 19층 | |
| 2026-05-05 | 84.54 | 9,000만 | 18층 | |
| 2026-05-05 | 49.89 | 1.1억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트3개
공원3개
학교3개
지하철0개
병원3개
무계서희스타힐스 주변에는 마트 3개, 공원 3개, 학교 3개, 지하철 0개, 병원 3개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 무계서희스타힐스 실거래 요약
무계서희스타힐스의 최근 실거래 이력은 총 16건입니다. 거래 금액은 2.0억 ~ 3.5억 범위이며, 평균 2.5억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-21입니다.
💰 실거래 이력 (16건)
2.1억↓
최근
2.5억
평균
2.0억
최저
3.5억
최고
층별 평균
저층(1~5)2.5억
중층(6~15)2.5억
고층(16+)2.4억
면적별 평균
소형(~59m²)2.1억
중형(60~84)2.6억
2026-04-2159.9475㎡ · 20층
2026-03-2559.9475㎡ · 17층
2026-03-0871.9605㎡ · 9층
2026-02-1471.9605㎡ · 14층
2026-01-2559.9475㎡ · 16층
2025-12-2971.9605㎡ · 16층
2025-12-1784.9669㎡ · 19층
2025-01-2184.9669㎡ · 14층
2024-12-3159.9475㎡ · 16층
2024-11-1671.9758㎡ · 16층
❓ 자주 묻는 질문
무계서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
무계서희스타힐스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202008입니다.
무계서희스타힐스 세대수는?+
총 38세대 규모입니다.
무계서희스타힐스 주변 편의시설은?+
경남 김해시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
무계서희스타힐스 투자 가치는?+
경남 김해시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체