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한화 포레나 인천구월 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 남동구 구월동
한화 포레나 인천구월
(주)한화건설 · 434세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 한화 포레나 인천구월 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
남동구 평당 평균
1,835만↑ 22.1%
최근 1년 거래 3,688건
분양 추정 평당 1,874만 (한화 포레나 인천구월) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
한화 포레나 인천구월
🤖 AI 분석
인천 한화 포레나 인천구월 · 총 434세대 (일반208·특별226) · (주)한화건설 시공
🏢
공급세대
434세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.7억~
6.4억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
5
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❤️
관심
5명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
434세대
일반공급
208
특별공급
226
동수
11개동
주차
1,343대
분양 434세대(주)한화건설 시공202311 입주인천 남동구
💰 분양가🏠 3억대
4.7억
6.4억
평균 5.5억평당 2,030~2,602만(평균 2,316만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
전매제한5년 (해제: 2027.08)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9847A )47,213만
취득세 (1주택 기준)+ 519만
예상 총비용47,732만평당 2,631만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균
770만평균 5.5억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/18
✓
1순위
07/18
✓
2순위
07/21
✓
당첨발표
07/27
✓
계약
08/08
✓
입주
11월
시행사간석초교주변 다복마을구역 주택재개발정비사업조합
시공사(주)한화건설
특별공급2022-07-18 ~ 2022-07-18
1순위2022-07-18
2순위2022-07-21
당첨자발표2022-07-27
계약2022-08-08 ~ 2022-08-12
입주예정2023년 11월
총공급434세대 (일반 208 · 특별 226)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
434세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드포레나
사업유형재개발
공급세대434세대 (일반208 · 특별226)
동수11개 동
주차1,343대 (세대당 3.09대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,372만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,402만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 434세대 (일반208 · 특별226)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9847A | 60.0 | 83.4 전용률 72% | 47 | 53 | 100 | 4.7억 평당 2,602만 (최고가) |
| 059.9871B | 60.0 | 83.8 전용률 72% | 95 | 106 | 201 | 4.7억 평당 2,602만 (최고가) |
| 074.9916 | 75.0 | 100.6 전용률 75% | 18 | 15 | 33 | 5.7억 평당 2,512만 (최고가) |
| 084.9916A | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 29 | 31 | 60 | 6.3억 평당 2,442만 (최고가) |
| 084.9901B | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 19 | 21 | 40 | 6.4억 평당 2,478만 (최고가) |
| 합계 | 208 | 226 | 434 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,863만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,602만
+40%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 8.0억 | 1,560만 | 75% | - | |
| 2010 | 7.3억 | 1,897만 | 77% | -6.8% | |
| 2010 | 7.0억 | 1,819만 | 117% | -21.9% | |
| 2015 | 6.7억 | 2,158만 | 85% | -3% | |
| 2011 | 6.5억 | 1,685만 | 108% | -6.5% | |
| 2007 | 6.1억 | 1,863만 | 55% | +28.1% | |
| 한화 포레나 인천구월 | 분양중 | 6.4억 | 2,602만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.8114 | 5.0억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 84.93 | 3.1억 | 8층 | |
| 2026-05-03 | 84.835 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 48.56 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 74.91 | 4.7억 | 12층 | |
| 2026-05-02 | 59.9871 | 5.2억 | 12층 | |
| 2026-05-02 | 84.92 | 4.0억 | 6층 | |
| 2026-05-02 | 84.95 | 5.3억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
한화 포레나 인천구월 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 인천구월 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
한화 포레나 인천구월 세대수는?+
총 434세대 규모입니다.
한화 포레나 인천구월 주변 편의시설은?+
인천 남동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
한화 포레나 인천구월 투자 가치는?+
인천 남동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체