착공
포레나 순천
입주 후포레나 순천은 전남 순천시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.3억~4.6억, 공급 613세대, 입주 2023.01입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 순천시 서면 선평리 337-3번지 일원 |
| 총세대 | 613세대 |
| 시공 | 한화건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 | 2023년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.08.21 기준
포레나 순천 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 109.49㎡ | 246세대 | 3억 3,000만원 | 996만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 109.66㎡ | 265세대 | 3억 2,700만원 | 986만원 |
| 101 | 101.92㎡ | 131.23㎡ | 67세대 | 3억 9,560만원 | 997만원 |
| 119 | 119.96㎡ | 153.52㎡ | 35세대 | 4억 6,250만원 | 996만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 순천시 평균보다 34% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 991만원 |
|---|---|
| 순천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,498만원 |
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
서면 선평리 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 81건
| 이 단지포레나순천2023년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.08 | 3억 8,200만원중앙값 |
|---|---|
| 순천서면모아엘가리버파크2022년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.30 | 3억 2,000만원중앙값 |
| 순천라송센트럴카운티2012년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.23 | 2억 4,650만원중앙값 |
| 순천금호어울림더파크2차2022년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.15 | 3억 3,100만원중앙값 |
| 순천금호어울림더파크1차2021년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.12 | 3억 1,950만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 78.5%
| 이 단지포레나순천전세 6건 · 최근 2026.08.13 | 3억 2,250만원전세가율 84.4% |
|---|---|
| 순천서면모아엘가리버파크전세 12건 · 최근 2026.08.15 | 2억 6,000만원전세가율 81.3% |
| 순천라송센트럴카운티전세 1건 · 최근 2025.12.19 | 1억 5,000만원전세가율 60.9% |
| 순천금호어울림더파크2차전세 7건 · 최근 2026.08.13 | 2억 6,000만원전세가율 78.5% |
| 순천금호어울림더파크1차전세 4건 · 최근 2026.09.16 | 2억 5,000만원전세가율 78.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래순천시 · 최근 1년 · 최신 순
순천시 분양권 22건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 순천 푸르지오 더 퍼스트 | 84.96㎡ | 4억 5,390만원 | 2026.10.06 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 4,067만원 | 2026.09.23 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.91㎡ | 5억 4,314만원 | 2026.09.21 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 2,745만원 | 2026.09.18 |
| 순천그랜드파크자이 | 110.98㎡ | 7억 2,360만원 | 2026.09.11 |
| 순천 푸르지오 더 퍼스트 | 84.96㎡ | 4억 2,580만원 | 2026.09.09 |
| 순천그랜드파크자이 | 84.95㎡ | 5억 2,617만원 | 2026.09.08 |
| 순천그랜드파크자이 | 130.08㎡ | 7억 4,348만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
포레나 순천 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.31특별공급 접수
- 2020.08.31 ~ 09.02일반공급 접수
- 2020.09.08당첨자 발표
- 2020.09.21 ~ 09.23계약
- 2023년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 385세대 |
| 특별공급 | 228세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
포레나 순천 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
포레나 순천 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 피트니스
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.08.21
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
서면 선평리·순천시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 순천금호어울림더파크1차 | 84.99㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 선평배들마을주공 | 59.83㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 포레나순천 | 84.96㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 순천라송센트럴카운티 | 129.41㎡ | 3.3억 | 2026.09 |
| 순천서면모아엘가리버파크 | 84.68㎡ | 3.1억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 서면 선평리 기준
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자주 묻는 질문포레나 순천
Q포레나 순천은 몇 세대 규모인가요?
총 613세대입니다.
Q포레나 순천은 누가 시공하나요?
한화건설이 시공합니다.
Q포레나 순천 분양가 범위가 궁금합니다.
3.3억~4.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q포레나 순천 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장순천시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)