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구월 뷰그리안 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 남동구 구월동
구월 뷰그리안
기성건설 · 40세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남동구 평당 평균
1,835만↑ 22.1%
최근 1년 거래 3,688건
분양 추정 평당 881만 (구월 뷰그리안) → 시군구 평균의 0.5배
관련 블로그7,961 자산
🏢
총세대수
40세대
일반40·특별0
💰
분양가
3.0억
📅
입주예정
2022년 1월
👁️
조회수
54
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❤️
관심
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
40세대
이번 분양 공급세대수
40세대
일반공급
40
특별공급
-
동수
1개동
분양 40세대기성건설 시공202201 입주인천 남동구
💰 분양가🌱 3억 미만
3.0억
3.0억
평균 3.0억평당 1,759~1,759만(평균 1,795만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (056.3108 )30,568만
취득세 (1주택 기준)+ 337만
예상 총비용30,905만평당 1,814만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-45% 저가
770만평균 5.5억28.6억
📅 분양 일정
✓
1순위
02/24
✓
2순위
02/25
✓
당첨발표
03/04
✓
계약
03/16
✓
입주
1월
시행사우정아파트1동2동가로주택정비사업조합
시공사기성건설
1순위2020-02-24
2순위2020-02-25
당첨자발표2020-03-04
계약2020-03-16 ~ 2020-03-18
입주예정2022년 1월
총공급40세대 (일반 40 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
40세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수40세대 (단지 전체)
공급세대40세대 (일반40 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,996만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)8,988만
예상 취득세약 330만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 40세대 (일반40 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 056.3108 | 56.3 | 75.2 전용률 75% | 40 | 0 | 40 | 3.0억 평당 1,795만 (평균) |
| 합계 | 40 | 0 | 40 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,863만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,795만
-4%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 8.0억 | 1,560만 | 75% | - | |
| 2010 | 7.3억 | 1,897만 | 77% | -6.8% | |
| 2010 | 7.0억 | 1,819만 | 117% | -21.9% | |
| 2015 | 6.7억 | 2,158만 | 85% | -3% | |
| 2011 | 6.5억 | 1,685만 | 108% | -6.5% | |
| 2007 | 6.1억 | 1,863만 | 55% | +28.1% | |
| 구월 뷰그리안 | 분양중 | 3.0억 | 1,795만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.8114 | 5.0억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 84.93 | 3.1억 | 8층 | |
| 2026-05-03 | 84.835 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 48.56 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 74.91 | 4.7억 | 12층 | |
| 2026-05-02 | 59.9871 | 5.2억 | 12층 | |
| 2026-05-02 | 84.92 | 4.0억 | 6층 | |
| 2026-05-02 | 84.95 | 5.3억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
구월 뷰그리안 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구월 뷰그리안 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202201입니다.
구월 뷰그리안 세대수는?+
총 40세대 규모입니다.
구월 뷰그리안 주변 편의시설은?+
인천 남동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구월 뷰그리안 투자 가치는?+
인천 남동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체