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이안논현오션파크 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 남동구 논현동
이안논현오션파크
대우산업개발(주) · 294세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 이안논현오션파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
남동구 평당 평균
1,835만↑ 22.1%
최근 1년 거래 3,688건
분양 추정 평당 981만 (이안논현오션파크) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
이안논현오션파크
🤖 AI 분석
인천 이안논현오션파크 · 총 294세대 (일반172·특별122) · 대우산업개발(주) 시공
🏢
총세대수
294세대
일반172·특별122
💰
분양가
3.3억~
3.3억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
93
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
294세대
이번 분양 공급세대수
294세대
일반공급
172
특별공급
122
동수
2개동
분양 294세대대우산업개발(주) 시공202311 입주인천 남동구
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
3.3억
평균 3.3억평당 1,317~1,689만(평균 1,503만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (064.9796A )33,201만
취득세 (1주택 기준)+ 365만
예상 총비용33,566만평당 1,708만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-39% 저가
770만평균 5.5억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/23
✓
1순위
06/23
✓
2순위
06/25
✓
당첨발표
07/01
✓
계약
07/13
✓
입주
11월
시행사(주)엠제이산업개발
시공사대우산업개발(주)
특별공급2020-06-23 ~ 2020-06-23
1순위2020-06-23
2순위2020-06-25
당첨자발표2020-07-01
계약2020-07-13 ~ 2020-07-15
입주예정2023년 11월
총공급294세대 (일반 172 · 특별 122)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
+2% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
3.3억
3.3억 ~ 3.3억
실거래 평균 (5건)
3.4억
3.2억 ~ 3.5억
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
294세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수294세대 (단지 전체)
공급세대294세대 (일반172 · 특별122)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,334만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 367만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
놀이터
🏗️ 단지 스펙
설계
감리금액1
✨ 특화설계: 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 294세대 (일반172 · 특별122)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.9796A | 65.0 | 88.1 전용률 74% | 87 | 61 | 148 | 3.3억 평당 1,689만 (최고가) |
| 065.5846B | 65.6 | 88.9 전용률 74% | 85 | 61 | 146 | 3.3억 평당 1,681만 (최고가) |
| 합계 | 172 | 122 | 294 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 남동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,863만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,689만
-9%
지역 전세가율
81%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 8.0억 | 1,560만 | 75% | - | |
| 2010 | 7.3억 | 1,897만 | 77% | -6.8% | |
| 2010 | 7.0억 | 1,819만 | 117% | -21.9% | |
| 2015 | 6.7억 | 2,158만 | 85% | -3% | |
| 2011 | 6.5억 | 1,685만 | 108% | -6.5% | |
| 2007 | 6.1억 | 1,863만 | 55% | +28.1% | |
| 이안논현오션파크 | 분양중 | 3.3억 | 1,689만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.8114 | 5.0억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 84.93 | 3.1억 | 8층 | |
| 2026-05-03 | 84.835 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 48.56 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 74.91 | 4.7억 | 12층 | |
| 2026-05-02 | 59.9871 | 5.2억 | 12층 | |
| 2026-05-02 | 84.92 | 4.0억 | 6층 | |
| 2026-05-02 | 84.95 | 5.3억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 이안논현오션파크 실거래 요약
이안논현오션파크의 최근 실거래 이력은 총 5건입니다. 거래 금액은 3.2억 ~ 3.5억 범위이며, 평균 3.4억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-01-12입니다.
💰 실거래 이력 (5건)
3.4억↓
최근
3.4억
평균
3.2억
최저
3.5억
최고
층별 평균
중층(6~15)3.3억
고층(16+)3.5억
면적별 평균
중형(60~84)3.4억
2026-01-1265.5846㎡ · 12층
2025-12-2764.9796㎡ · 8층
2025-11-1364.9796㎡ · 25층
2025-11-1364.9796㎡ · 11층
2025-03-1565.5846㎡ · 30층
❓ 자주 묻는 질문
이안논현오션파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안논현오션파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
이안논현오션파크 세대수는?+
총 294세대 규모입니다.
이안논현오션파크 주변 편의시설은?+
인천 남동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이안논현오션파크 투자 가치는?+
인천 남동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체