부산 영도구 · 기준
영도구 분양·재개발, 공고보다 먼저
부산 영도구 아파트 분양 일정과 분양 예정 현장을 현장별로 정리한 지역 문서입니다. 재개발·재건축 12곳과 미분양 1곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
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- 37
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- 12
부산 영도구 재개발·재건축, 어디까지 진행됐나요?
진행 중영도구 재개발·재건축 중 가장 앞선 곳은 동삼2구역 재개발(준공 단계)입니다.
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
부산 영도구 미분양 아파트·선착순, 남은 세대가 있나요?
시군구 집계영도구 미분양은 단지별 공개 자료 없이 국토부 시군구 집계만 있습니다.
| 시군구 | 단지 자료 | 미분양 세대 |
|---|---|---|
| 영도구단지별 공개 자료 없음 · 시군구 집계 19세대 | 단지별 공개 자료 없음 | 시군구 집계 19세대 |
국토부 통계 2026년 9월 기준
영도구 아파트 매매·시세(실거래가)·집값, 얼마인가요?
단지백과부산 영도구에는 총 167개 아파트 단지가 있으며, 이 중 135개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 1.7억이며, 전세가율은 평균 85.6% 수준입니다. 최고가 단지는 오션라이프에일린의뜰2단지(5.3억)이며, 최저가 단지는 봉래(3,200만)입니다. 신축 단지는 5개(3%). 30년+ 노후 단지 76개. 최근 1년 매매 406건, 전월세 585건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 부산오션시티푸르지오동삼동 · 2022년37건 · 4.1억 | 37건 | 4.1억 |
| 미광마린타워봉래동2가 · 1992년20건 · 4.8억 | 20건 | 4.8억 |
| 미주비치청학동 · 1999년17건 · 1.2억 | 17건 | 1.2억 |
| 동부산아이존빌영선동2가 · 2004년16건 · 3.9억 | 16건 | 3.9억 |
| 에덴금호동삼동 · 1995년16건 · 1.4억 | 16건 | 1.4억 |
| 동삼동삼창그린타운(679-1)동삼동 · 1996년12건 · 1억 | 12건 | 1억 |
영도구 대장 아파트는 어디인가요?
영도구 대장 아파트는 최근 12개월 국토부 매매 실거래(전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연도)로 고른 영도센트럴에일린의뜰, 오션라이프에일린의뜰1단지, 부산오션시티푸르지오입니다. 1위 영도센트럴에일린의뜰의 전용 3.3㎡당 매매 중위가는 1,967만원입니다. (기준일 2026.11.02)
| 단지명 | 3.3㎡당 중위가(전용) | 12개월 거래 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 영도센트럴에일린의뜰 | 1,967만원 | 42건 | 2023년 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1,909만원 | 34건 | 2024년 |
| 부산오션시티푸르지오 | 1,555만원 | 19건 | 2022년 |
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분양·미분양 안내
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부산 영도구 분양 자주 묻는 질문
영도구 아파트 평균 매매가는?
영도구의 아파트 평균 매매가는 1.7억이며, 최고가 단지는 오션라이프에일린의뜰2단지(5.3억)입니다.
영도구 아파트 전세가율은?
영도구의 평균 전세가율은 85.6%입니다.
영도구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 167개 단지, 시세 보유 135개 단지입니다.
영도구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 406건, 전월세 585건입니다.
영도구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 5개 단지. 평균 4.3억.
영도구에서 가장 비싼 아파트는?
오션라이프에일린의뜰2단지 — 5.3억
영도구에서 가장 저렴한 아파트는?
봉래 — 3,200만
영도구 연차별 분포는?
신축 5개, 5년차 18개, 10년차 25개, 15년차 4개, 20년차 21개, 25년차 18개, 30년+ 76개. 30년+ 노후 단지 76개.