국면 · 부산 영도구 청학2 재개발 — 조합설립인가 단계
📋 핵심 요약
부산 영도구 청학2 재개발 구역이 조합설립인가 단계를 거쳐 사업을 추진 중입니다. 840세대 규모의 이 사업은 정비사업의 기본 골격을 완성한 후 시공사 선정, 분양 공고 등 실제
사업 개요
- 위치: 부산 영도구 청학동
- 세대: 계획 840세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)
- 시공사: 미선정
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 청학2 재개발
- 사업 유형: 주택재개발
- 구역 면적: 42,567㎡
- 조합원 수: 840명(공공데이터 기준)
일정
- 인가일: 2024-01-23 (정비사업 원장 기록 · 현재 조합설립인가 단계)
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 조합설립인가 | 부산광역시 공공데이터 |
주변 실거래 (2026-01～2026-10)
영도구 청학동 아파트 가운데 2026-01～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 영도신도브래뉴 16건 · 청학우성스마트시티뷰 15건 · 신영도롯데낙천대 13건.
| 월 | 영도신도브래뉴 | 청학우성스마트시티뷰 | 신영도롯데낙천대 |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 2억 8,500만원 (1건) | ||
| 2026-09 | 2억 5,500만원 (1건) | 2억 7,000만원 (2건) | |
| 2026-08 | 3억 200만원 (3건) | 2억 2,500만원 (2건) | |
| 2026-07 | 2억 9,000만원 (4건) | 2억 9,000만원 (1건) | 2억 2,500만원 (2건) |
| 2026-06 | 3억 4,000만원 (2건) | 2억 6,800만원 (1건) | 2억 5,000만원 (2건) |
| 2026-05 | 3억 800만원 (6건) | 3억원 (2건) | 1억 7,700만원 (1건) |
| 2026-04 | 2억 9,800만원 (2건) | 2억 9,000만원 (1건) | 1억 5,000만원 (1건) |
| 2026-03 | 3억 1,700만원 (2건) | ||
| 2026-02 | 2억 8,250만원 (1건) | 1억 6,700만원 (2건) | |
| 2026-01 | 3억 2,700만원 (2건) | 3억 7,700만원 (2건) | 2억원 (1건) |
비교 현장
영도구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산 영도구 동삼1 재건축 | 조합설립인가 | 계획 647세대 |
| 부산 영도구 봉래동2가 75-1번지 일원 가로주택정비 | 조합설립인가 | 계획 308세대 |
| 부산 영도구 봉래동3가 137번지 일원 가로주택정비 | 조합설립인가 | 계획 280세대 |
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 영도구 청학2 재개발 위치는 어디인가요?
A. 부산 영도구 청학2 재개발 위치는 부산 영도구 청학동입니다.
Q. 부산 영도구 청학2 재개발 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-21 기준 조합설립인가 단계입니다.
Q. 부산 영도구 청학2 재개발 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 840세대(재개발 후 · 준공 전 계획치)입니다.
Q. 부산 영도구 청학2 재개발 시공사는 어디인가요?
A. 공개 자료 기준 시공사는 미선정입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-21 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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