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광주탄벌 서희스타힐스1단지 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광주시 탄벌동
광주탄벌 서희스타힐스1단지
(주)서희건설 · 90세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 광주탄벌 서희스타힐스1단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광주시 평당 평균
1,961만
최근 1년 거래 1,046건
분양 추정 평당 1,396만 (광주탄벌 서희스타힐스1단지) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
광주탄벌 서희스타힐스1단지
🤖 AI 분석
경기 광주탄벌 서희스타힐스1단지 · 총 90세대 (일반42·특별48) · (주)서희건설 시공
🏢
공급세대
90세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.0억~
4.7억
📅
입주예정
2024년 5월
👁️
조회수
26
💬
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❤️
관심
26명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
90세대
일반공급
42
특별공급
48
동수
5개동
분양 90세대(주)서희건설 시공202405 입주경기 광주시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
4.7억
평균 4.4억평당 1,414~2,220만(평균 1,744만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-05-01
전매제한3년 (해제: 2025.02)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9557B )32,867만
취득세 (1주택 기준)+ 362만
예상 총비용33,229만평당 1,832만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-16% 저가
969만평균 5.2억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/10
✓
1순위
01/10
✓
2순위
01/13
✓
당첨발표
01/19
✓
계약
02/07
✓
입주
5월
시행사탄벌4지구지역주택조합
시공사(주)서희건설
특별공급2022-01-10 ~ 2022-01-10
1순위2022-01-10
2순위2022-01-13
당첨자발표2022-01-19
계약2022-02-07 ~ 2022-02-09
입주예정2024년 5월
총공급90세대 (일반 42 · 특별 48)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
90세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대90세대 (일반42 · 특별48)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,748만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 522만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 90세대 (일반42 · 특별48)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9557B | 60.0 | 84.1 전용률 71% | 5 | 3 | 8 | 2.6억~4.2억 평당 1,812만 (평균) |
| 059.9591C | 60.0 | 82.0 전용률 73% | 11 | 14 | 25 | 2.6억~4.0억 평당 1,778만 (평균) |
| 059.7462D | 59.7 | 83.4 전용률 72% | 11 | 9 | 20 | 2.6억~4.1억 평당 1,797만 (평균) |
| 072.9042A | 72.9 | 94.5 전용률 77% | 10 | 18 | 28 | 3.0억~4.7억 평당 1,670만 (평균) |
| 072.9545B | 73.0 | 96.0 전용률 76% | 5 | 4 | 9 | 3.0억~4.7억 평당 1,665만 (평균) |
| 합계 | 42 | 48 | 90 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,356만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,812만
-23%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | +4.3% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | +2.6% | |
| 2021 | 7.1억 | 2,941만 | 66% | +6.6% | |
| 2023 | 6.9억 | 3,017만 | 29% | -5.4% | |
| 2008 | 6.9억 | 1,518만 | 87% | - | |
| 2016 | 6.7억 | 2,693만 | 61% | +4.3% | |
| 광주탄벌 서희스타힐스1단지 | 분양중 | 4.7억 | 1,812만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.7072 | 6.7억 | 9층 | |
| 2026-05-01 | 59.66 | 2.4억 | 11층 | |
| 2026-05-01 | 73.2292 | 6.2억 | 6층 | |
| 2026-05-01 | 134.76 | 3.6억 | 9층 | |
| 2026-05-01 | 101.88 | 4.2억 | 16층 | |
| 2026-05-01 | 72.8889 | 5.3억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 59.7449 | 5.5억 | 2층 | |
| 2026-05-01 | 84.91 | 3.3억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
광주탄벌 서희스타힐스1단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주탄벌 서희스타힐스1단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202405입니다.
광주탄벌 서희스타힐스1단지 세대수는?+
총 90세대 규모입니다.
광주탄벌 서희스타힐스1단지 주변 편의시설은?+
경기 광주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주탄벌 서희스타힐스1단지 투자 가치는?+
경기 광주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체