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해링턴 스퀘어 리버파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광주시
해링턴 스퀘어 리버파크
효성중공업 주식회사 · 817세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광주시 평당 평균
1,875만
최근 1년 거래 1,013건
분양 추정 평당 5,442만 (해링턴 스퀘어 리버파크) → 시군구 평균의 2.9배
분양마감
해링턴 스퀘어 리버파크
🤖 AI 분석
경기 해링턴 스퀘어 리버파크 · 총 817세대 (일반370·특별447) · 효성중공업 주식회사 시공
🏢
총세대수
817세대
일반370·특별447
💰
분양가
5.9억~
18.5억
📅
입주예정
2029년 10월
약 3년 5개월 후
👁️
조회수
36
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
817세대
이번 분양 공급세대수
817세대
일반공급
370
특별공급
447
동수
4개동
분양 817세대효성중공업 주식회사 시공202910 입주경기 광주시
💰 분양가💎 12억+
5.9억
18.5억
평균 12.2억평당 2,369~3,235만(평균 2,838만)
📅 입주예정까지
D-1249
2029-10-01
전매제한3년 (해제: 2028.07)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9844A )48,739만
취득세 (1주택 기준)+ 536만
예상 총비용49,275만평당 2,716만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+165% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/30
✓
1순위
06/30
✓
2순위
07/02
✓
당첨발표
07/08
✓
계약
07/21
입주
10월
시행사경안리버시티개발 주식회사
시공사효성중공업 주식회사
특별공급2025-06-30 ~ 2025-06-30
1순위2025-06-30
2순위2025-07-02
당첨자발표2025-07-08
계약2025-07-21 ~ 2025-07-23
입주예정2029년 10월
총공급817세대 (일반 370 · 특별 447)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
817세대 · 300세대+
🏡 입주까지
3년 5개월
사업유형민간
총세대수817세대 (단지 전체)
공급세대817세대 (일반370 · 특별447)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.9억
중도금 (60%) — 확인필요11.1억
잔금 (30%)5.6억
예상 취득세약 6,106만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 817세대 (일반370 · 특별447)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9844A | 60.0 | 83.5 전용률 72% | 27 | 45 | 72 | 3.6억~5.9억 평당 2,686만 (평균) |
| 059.8224B | 59.8 | 84.2 전용률 71% | 52 | 92 | 144 | 3.6억~5.9억 평당 2,691만 (평균) |
| 084.9935A | 85.0 | 119.1 전용률 71% | 25 | 39 | 64 | 6.3억~7.9억 평당 2,805만 (평균) |
| 084.9912B | 85.0 | 117.3 전용률 72% | 48 | 85 | 133 | 6.3억~7.9억 평당 2,800만 (평균) |
| 084.9223C | 84.9 | 118.6 전용률 72% | 49 | 85 | 134 | 6.3억~7.9억 평당 2,804만 (평균) |
| 084.9871D | 85.0 | 117.7 전용률 72% | 51 | 87 | 138 | 6.3억~7.7억 평당 2,778만 (평균) |
| 096.9959A | 97.0 | 135.6 전용률 72% | 55 | 7 | 62 | 6.3억~8.9억 평당 2,573만 (평균) |
| 096.9463B | 96.9 | 136.1 전용률 71% | 57 | 7 | 64 | 6.3억~9.0억 평당 2,578만 (평균) |
| 150.9956 | 151.0 | 208.8 전용률 72% | 4 | 0 | 4 | 15.0억~17.1억 평당 3,435만 (평균) |
| 161.8506 | 161.9 | 226.6 전용률 71% | 2 | 0 | 2 | 11.6억~18.5억 평당 3,234만 (평균) |
| 합계 | 370 | 447 | 817 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,356만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,686만
+14%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | -0.5% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | +2.6% | |
| 2021 | 7.1억 | 2,941만 | 66% | +7% | |
| 2023 | 6.9억 | 3,017만 | 29% | -5.4% | |
| 2008 | 6.9억 | 1,518만 | 87% | - | |
| 2016 | 6.7억 | 2,693만 | 61% | +4.7% | |
| 해링턴 스퀘어 리버파크 | 분양중 | 18.5억 | 2,686만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 105.4136 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-04-30 | 84.7629 | 3.8억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.836 | 4.8억 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 84.9959 | 4.1억 | 15층 | |
| 2026-04-30 | 84.6101 | 5.7억 | 6층 | |
| 2026-04-30 | 84.217 | 2.1억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.93 | 5.9억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 59.7747 | 4.9억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
해링턴 스퀘어 리버파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해링턴 스퀘어 리버파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202910입니다.
해링턴 스퀘어 리버파크 세대수는?+
총 817세대 규모입니다.
해링턴 스퀘어 리버파크 주변 편의시설은?+
경기 광주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
해링턴 스퀘어 리버파크 투자 가치는?+
경기 광주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체