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두산위브 광주센트럴파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광주시 탄벌동
두산위브 광주센트럴파크
두산건설(주) · 653세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광주시 평당 평균
1,961만
최근 1년 거래 1,046건
분양 추정 평당 1,597만 (두산위브 광주센트럴파크) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
두산위브 광주센트럴파크
🤖 AI 분석
경기 두산위브 광주센트럴파크 · 총 653세대 (일반314·특별339) · 두산건설(주) 시공
🏢
공급세대
653세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.9억~
5.4억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
653세대
일반공급
314
특별공급
339
동수
101개동
분양 653세대두산건설(주) 시공202408 입주경기 광주시
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
5.4억
평균 4.7억평당 1,733~2,108만(평균 1,910만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
전매제한3년 (해제: 2025.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.7334 )38,900만
취득세 (1주택 기준)+ 428만
예상 총비용39,328만평당 2,177만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-11% 저가
969만평균 5.2억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/14
✓
1순위
02/14
✓
2순위
02/17
✓
당첨발표
02/23
✓
계약
03/07
✓
입주
8월
시행사광주탄벌동두산위브지역주택조합
시공사두산건설(주)
특별공급2022-02-14 ~ 2022-02-14
1순위2022-02-14
2순위2022-02-17
당첨자발표2022-02-23
계약2022-03-07 ~ 2022-03-10
입주예정2024년 8월
총공급653세대 (일반 314 · 특별 339)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
653세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드두산위브
사업유형재개발
공급세대653세대 (일반314 · 특별339)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,430만
중도금 (60%) — 확인필요3.3억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 597만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 653세대 (일반314 · 특별339)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7334 | 59.7 | 80.1 전용률 75% | 128 | 143 | 271 | 3.9억 평당 2,153만 (최고가) |
| 084.4041A | 84.4 | 110.9 전용률 76% | 125 | 133 | 258 | 4.4억~5.4억 평당 1,929만 (평균) |
| 084.2146B | 84.2 | 111.6 전용률 75% | 61 | 63 | 124 | 4.4억~5.2억 평당 1,890만 (평균) |
| 합계 | 314 | 339 | 653 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
📊 광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,356만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,153만
-9%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | +4.3% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | +2.6% | |
| 2021 | 7.1억 | 2,941만 | 66% | +6.6% | |
| 2023 | 6.9억 | 3,017만 | 29% | -5.4% | |
| 2008 | 6.9억 | 1,518만 | 87% | - | |
| 2016 | 6.7억 | 2,693만 | 61% | +4.3% | |
| 두산위브 광주센트럴파크 | 분양중 | 5.4억 | 2,153만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.7072 | 6.7억 | 9층 | |
| 2026-05-01 | 59.66 | 2.4억 | 11층 | |
| 2026-05-01 | 73.2292 | 6.2억 | 6층 | |
| 2026-05-01 | 134.76 | 3.6억 | 9층 | |
| 2026-05-01 | 101.88 | 4.2억 | 16층 | |
| 2026-05-01 | 72.8889 | 5.3억 | 10층 | |
| 2026-05-01 | 59.7449 | 5.5억 | 2층 | |
| 2026-05-01 | 84.91 | 3.3억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
두산위브 광주센트럴파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브 광주센트럴파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
두산위브 광주센트럴파크 세대수는?+
총 653세대 규모입니다.
두산위브 광주센트럴파크 주변 편의시설은?+
경기 광주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브 광주센트럴파크 투자 가치는?+
경기 광주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체