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창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 성북구
창경궁 롯데캐슬 시그니처
롯데건설(주) · 509세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성북구 평당 평균
3,976만
최근 1년 거래 2,879건
분양 추정 평당 4,088만 (창경궁 롯데캐슬 시그니처) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
창경궁 롯데캐슬 시그니처
🤖 AI 분석
서울 창경궁 롯데캐슬 시그니처 · 총 509세대 (일반260·특별249) · 롯데건설(주) 시공
🏢
공급세대
509세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
10.6억~
13.9억
📅
입주예정
2027년 4월
약 11개월 후
👁️
조회수
114
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
509세대
일반공급
260
특별공급
249
동수
19개동
분양 509세대롯데건설(주) 시공202704 입주서울 성북구
💰 분양가💎 12억+
10.6억
13.9억
평균 12.2억평당 5,066~5,827만(평균 5,535만)
📅 입주예정까지
D-335
2027-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8424A )107,093만
취득세 (1주택 기준)+ 3,534만
예상 총비용110,627만평당 6,111만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-2% 평균
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/09
✓
1순위
12/09
✓
2순위
12/11
✓
당첨발표
12/17
✓
계약
12/28
입주
4월
시행사삼선제5주택재개발정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2024-12-09 ~ 2024-12-09
1순위2024-12-09
2순위2024-12-11
당첨자발표2024-12-17
계약2024-12-28 ~ 2024-12-30
입주예정2027년 4월
총공급509세대 (일반 260 · 특별 249)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
509세대 · 300세대+
🏡 입주까지
11개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재개발
공급세대509세대 (일반260 · 특별249)
동수19개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.3억
잔금 (30%)4.2억
예상 취득세약 4,587만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 509세대 (일반260 · 특별249)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8424A | 59.8 | 79.8 전용률 75% | 35 | 19 | 54 | 10.3억~10.9억 평당 5,916만 (평균) |
| 059.9254B | 59.9 | 80.4 전용률 75% | 63 | 34 | 97 | 10.3억~11.0억 평당 5,858만 (평균) |
| 059.9519C | 60.0 | 80.6 전용률 74% | 90 | 128 | 218 | 10.3억~10.6억 평당 5,848만 (평균) |
| 084.9828 | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 72 | 68 | 140 | 8.4억~13.9억 평당 4,518만 (평균) |
| 합계 | 260 | 249 | 509 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
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📊 성북구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,505만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
5,916만
+31%
지역 전세가율
67%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | 18.3억 | 3,276만 | 82% | - | |
| 2019 | 16.1억 | 5,724만 | 39% | +30.4% | |
| 2010 | 14.0억 | 3,191만 | 83% | - | |
| 2022 | 14.0억 | 5,968만 | 54% | +33.5% | |
| 2011 | 13.5억 | 2,973만 | 89% | +0.8% | |
| 2010 | 12.6억 | 4,384만 | 76% | +18.5% | |
| 창경궁 롯데캐슬 시그니처 | 분양중 | 13.9억 | 5,916만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성북구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 59.97 | 7.5억 | 20층 | |
| 2026-04-28 | 134.97 | 9.9억 | 2층 | |
| 2026-04-27 | 75.5 | 7.5억 | 14층 | |
| 2026-04-27 | 84.843 | 10.2억 | 5층 | |
| 2026-04-25 | 59.754 | 9.4억 | 7층 | |
| 2026-04-25 | 59.75 | 11.8억 | 5층 | |
| 2026-04-25 | 59.92 | 10.8억 | 11층 | |
| 2026-04-25 | 84.88 | 11.0억 | 22층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202704입니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 세대수는?+
총 509세대 규모입니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 주변 편의시설은?+
서울 성북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 투자 가치는?+
서울 성북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체