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사상역 봄여름가을겨울 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 사상구 괘법동
사상역 봄여름가을겨울
(주)주원종합건설 · 150세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 사상역 봄여름가을겨울 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
사상구 평당 평균
670만↓ 48.5%
최근 1년 거래 1,517건
분양 추정 평당 1,008만 (사상역 봄여름가을겨울) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
사상역 봄여름가을겨울
🤖 AI 분석
부산 사상역 봄여름가을겨울 · 총 150세대 (일반85·특별65) · (주)주원종합건설 시공
🏢
총세대수
150세대
일반85·특별65
💰
분양가
3.3억~
3.4억
📅
입주예정
2023년 2월
👁️
조회수
84
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
150세대
이번 분양 공급세대수
150세대
일반공급
85
특별공급
65
동수
101개동
분양가
3.3억~3.4억
세대수
150
입주
2023-02
특별미정
1순위2020-07-22
2순위2020-07-24
발표2020-07-30
📍
부산광역시 사상구 괘법동 550-2
분양 150세대(주)주원종합건설 시공202302 입주부산 사상구
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
3.4억
평균 3.4억평당 1,104~1,642만(평균 1,373만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (065.8867C )27,174만
취득세 (1주택 기준)+ 299만
예상 총비용27,473만평당 1,378만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-29% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/22
✓
1순위
07/22
✓
2순위
07/24
✓
당첨발표
07/30
✓
계약
08/11
✓
입주
2월
시행사교보자산신탁(주)
시공사(주)주원종합건설
특별공급2020-07-22 ~ 2020-07-22
1순위2020-07-22
2순위2020-07-24
당첨자발표2020-07-30
계약2020-08-11 ~ 2020-08-13
입주예정2023년 2월
총공급150세대 (일반 85 · 특별 65)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
150세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수150세대 (단지 전체)
공급세대150세대 (일반85 · 특별65)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,427만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 377만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 150세대 (일반85 · 특별65)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 065.8867C | 65.9 | 87.0 전용률 76% | 3 | 0 | 3 | 2.0억~3.3억 평당 1,363만 (평균) |
| 066.4780B | 66.5 | 87.1 전용률 76% | 31 | 26 | 57 | 2.0억~3.3억 평당 1,346만 (평균) |
| 067.8857A | 67.9 | 88.4 전용률 77% | 17 | 13 | 30 | 2.5억~3.4억 평당 1,412만 (평균) |
| 070.2357D | 70.2 | 91.2 전용률 77% | 34 | 26 | 60 | 2.5억~3.4억 평당 1,372만 (평균) |
| 합계 | 85 | 65 | 150 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,747만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,363만
-22%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.4억 | 2,396만 | 69% | +1% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,602만 | 54% | -4.6% | |
| 2022 | 5.3억 | 1,966만 | 53% | +27% | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 1998 | 3.6억 | 1,297만 | 89% | +8.2% | |
| 2010 | 3.6억 | 1,387만 | 97% | +22.3% | |
| 사상역 봄여름가을겨울 | 분양중 | 3.4억 | 1,363만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.85 | 1.6억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 50.4 | 8,000만 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 47.37 | 9,800만 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 59.85 | 1.5억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 74.8376 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 84.973 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 59.9349 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 49.94 | 8,500만 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
사상역 봄여름가을겨울 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
사상역 봄여름가을겨울 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202302입니다.
사상역 봄여름가을겨울 세대수는?+
총 150세대 규모입니다.
사상역 봄여름가을겨울 주변 편의시설은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
사상역 봄여름가을겨울 투자 가치는?+
부산 사상구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체