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보해 썬시티 리버파크 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 사상구 괘법동
보해 썬시티 리버파크
(주)보해토건, (주)도아종합건설 · 214세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 보해 썬시티 리버파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
사상구 평당 평균
670만↓ 48.5%
최근 1년 거래 1,517건
분양 추정 평당 1,471만 (보해 썬시티 리버파크) → 시군구 평균의 2.2배
분양마감
보해 썬시티 리버파크
🤖 AI 분석
부산 보해 썬시티 리버파크 · 총 214세대 (일반121·특별93) · (주)보해토건, (주)도아종합건설 시공
🏢
총세대수
214세대
일반121·특별93
💰
분양가
3.4억~
5.0억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
41
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
214세대
이번 분양 공급세대수
214세대
일반공급
121
특별공급
93
동수
2개동
분양가
3.4억~5.0억
세대수
214
입주
2024-07
특별미정
1순위2024-01-02
2순위2024-01-04
발표2024-01-10
📍
부산광역시 사상구 괘법동 527-2 외 6필지
분양 214세대(주)보해토건, (주)도아종합건설 시공202407 입주부산 사상구
💰 분양가🏠 3억대
3.4억
5.0억
평균 4.2억평당 2,156~2,148만(평균 2,168만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (052.9645A )33,790만
취득세 (1주택 기준)+ 372만
예상 총비용34,162만평당 2,132만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+35% 고가
3,053만평균 3.1억19.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/02
✓
1순위
01/02
✓
2순위
01/04
✓
당첨발표
01/10
✓
계약
01/22
✓
입주
7월
시행사(주)무궁화신탁
시공사(주)보해토건, (주)도아종합건설
특별공급2024-01-02 ~ 2024-01-02
1순위2024-01-02
2순위2024-01-04
당첨자발표2024-01-10
계약2024-01-22 ~ 2024-01-24
입주예정2024년 7월
총공급214세대 (일반 121 · 특별 93)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
214세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수214세대 (단지 전체)
공급세대214세대 (일반121 · 특별93)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,003만
중도금 (60%) — 무이자3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 550만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 214세대 (일반121 · 특별93)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 052.9645A | 53.0 | 71.6 전용률 74% | 13 | 5 | 18 | 3.4억 평당 2,109만 (최고가) |
| 052.9645B | 53.0 | 71.6 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 3.4억 평당 2,109만 (최고가) |
| 055.0091A | 55.0 | 74.1 전용률 74% | 13 | 6 | 19 | 3.5억 평당 2,100만 (최고가) |
| 070.3518A | 70.4 | 95.3 전용률 74% | 25 | 19 | 44 | 4.6억 평당 2,154만 (최고가) |
| 070.5430B | 70.5 | 95.9 전용률 74% | 11 | 11 | 22 | 4.6억 평당 2,175만 (최고가) |
| 075.4506A | 75.5 | 101.6 전용률 74% | 35 | 31 | 66 | 4.9억 평당 2,156만 (평균) |
| 075.2630B | 75.3 | 101.3 전용률 74% | 11 | 11 | 22 | 4.9억~5.0억 평당 2,180만 (평균) |
| 075.6215C | 75.6 | 101.8 전용률 74% | 12 | 10 | 22 | 4.9억~5.0억 평당 2,168만 (평균) |
| 합계 | 121 | 93 | 214 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,747만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,109만
+21%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.4억 | 2,396만 | 69% | +1% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,602만 | 54% | -4.6% | |
| 2022 | 5.3억 | 1,966만 | 53% | +27% | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 1998 | 3.6억 | 1,297만 | 89% | +8.2% | |
| 2010 | 3.6억 | 1,387만 | 97% | +22.3% | |
| 보해 썬시티 리버파크 | 분양중 | 5.0억 | 2,109만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.85 | 1.6억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 50.4 | 8,000만 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 47.37 | 9,800만 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 59.85 | 1.5억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 74.8376 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 84.973 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 59.9349 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 49.94 | 8,500만 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
보해 썬시티 리버파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
보해 썬시티 리버파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
보해 썬시티 리버파크 세대수는?+
총 214세대 규모입니다.
보해 썬시티 리버파크 주변 편의시설은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
보해 썬시티 리버파크 투자 가치는?+
부산 사상구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체