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대전 성남 우미린 뉴시티 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 동구
대전 성남 우미린 뉴시티
우미건설(주) · 776세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 대전 성남 우미린 뉴시티 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,343만↑ 8.2%
최근 1년 거래 2,045건
분양 추정 평당 1,712만 (대전 성남 우미린 뉴시티) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
대전 성남 우미린 뉴시티
🤖 AI 분석
대전 대전 성남 우미린 뉴시티 · 총 776세대 (일반392·특별384) · 우미건설(주) 시공
🏢
공급세대
776세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.3억~
5.8억
📅
입주예정
2027년 6월
약 1년 1개월 후
👁️
조회수
57
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
776세대
일반공급
392
특별공급
384
분양 776세대우미건설(주) 시공202706 입주대전 동구
💰 분양가🏠 3억대
2.3억
5.8억
평균 4.1억평당 1,975~2,163만(평균 2,091만)
📅 입주예정까지
D-392
2027-06-01
전매제한6년 (해제: 2030.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9672 )22,920만
취득세 (1주택 기준)+ 252만
예상 총비용23,172만평당 1,917만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+5% 평균
1,440만평균 3.9억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/13
✓
1순위
03/13
✓
2순위
03/15
✓
당첨발표
03/21
✓
계약
04/01
입주
6월
시행사성남동1구역재개발정비사업조합
시공사우미건설(주)
특별공급2024-03-13 ~ 2024-03-13
1순위2024-03-13
2순위2024-03-15
당첨자발표2024-03-21
계약2024-04-01 ~ 2024-04-03
입주예정2027년 6월
총공급776세대 (일반 392 · 특별 384)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
776세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 1개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드우미린
사업유형재개발
공급세대776세대 (일반392 · 특별384)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,821만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 640만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 776세대 (일반392 · 특별384)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9672 | 40.0 | 53.3 전용률 75% | 5 | 6 | 11 | 2.3억 평당 1,896만 (최고가) |
| 059.9484A | 59.9 | 79.1 전용률 76% | 173 | 171 | 344 | 3.2억~3.8억 평당 1,937만 (평균) |
| 059.9527B | 60.0 | 80.2 전용률 75% | 39 | 35 | 74 | 3.2억~3.8억 평당 1,919만 (평균) |
| 077.9779A | 78.0 | 101.7 전용률 77% | 68 | 68 | 136 | 5.1억~5.4억 평당 2,238만 (평균) |
| 077.9971B | 78.0 | 101.9 전용률 77% | 42 | 43 | 85 | 5.1억~5.3억 평당 2,203만 (평균) |
| 084.9912A | 85.0 | 111.0 전용률 77% | 24 | 22 | 46 | 5.1억~5.8억 평당 2,127만 (평균) |
| 084.9979B | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 41 | 39 | 80 | 5.1억~5.8억 평당 2,122만 (평균) |
| 합계 | 392 | 384 | 776 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
10,956만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,896만
-83%
지역 전세가율
39%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 117.0억 | 19,390만 | 62% | - | |
| 2011 | 87.5억 | 14,965만 | 71% | - | |
| 2017 | 53.0억 | 14,451만 | 47% | -9.1% | |
| 1998 | 36.0억 | 7,630만 | 31% | +28.6% | |
| 2000 | 32.0억 | 10,342만 | 18% | +37% | |
| 2004 | 30.5억 | 4,499만 | 38% | +6.6% | |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 분양중 | 5.8억 | 1,896만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.963 | 5.6억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 94.38 | 9,600만 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 72.6919 | 5.3억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 84.9061 | 4.5억 | 28층 | |
| 2026-04-30 | 119.951 | 5.3억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 5.4억 | 27층 | |
| 2026-04-30 | 51.95 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 59.44 | 2.3억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대전 성남 우미린 뉴시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202706입니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 세대수는?+
총 776세대 규모입니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 주변 편의시설은?+
대전 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 투자 가치는?+
대전 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체