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리더스시티 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 동구 천동
리더스시티
계룡건설산업(주)외 3개사 · 653세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,343만↑ 8.2%
최근 1년 거래 2,045건
분양 추정 평당 1,110만 (리더스시티) → 시군구 평균의 0.8배
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분양마감
리더스시티
🤖 AI 분석
대전 리더스시티 · 총 653세대 (일반101·특별552) · 계룡건설산업(주)외 3개사 시공
🏢
총세대수
653세대
일반101·특별552
💰
분양가
2.7억~
3.8억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
64
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
653세대
이번 분양 공급세대수
653세대
일반공급
101
특별공급
552
동수
10개동
분양 653세대계룡건설산업(주)외 3개사 시공202407 입주대전 동구
💰 분양가🏠 3억대
2.7억
3.8억
평균 3.2억평당 1,358~1,471만(평균 1,436만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9400A )25,980만
취득세 (1주택 기준)+ 286만
예상 총비용26,266만평당 1,449만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-17% 저가
1,440만평균 3.9억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/13
✓
1순위
10/13
✓
2순위
10/18
✓
당첨발표
10/22
✓
계약
12/06
✓
입주
7월
시행사계룡건설산업(주)외4개사
시공사계룡건설산업(주)외 3개사
특별공급2021-10-13 ~ 2021-10-13
1순위2021-10-13
2순위2021-10-18
당첨자발표2021-10-22
계약2021-12-06 ~ 2021-12-11
입주예정2024년 7월
총공급653세대 (일반 101 · 특별 552)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
653세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드리슈빌
사업유형민간
총세대수653세대 (단지 전체)
공급세대653세대 (일반101 · 특별552)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,772만
중도금 (60%) — 확인필요2.3억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 415만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
💪
피트니스
⛳
골프
🏠
독서실
🏠
도서관
👶
어린이집
👴
경로당
💪 피트니스 있음👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 653세대 (일반101 · 특별552)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9400A | 59.9 | 80.0 전용률 75% | 32 | 180 | 212 | 2.5억~2.7억 평당 1,433만 (평균) |
| 059.6400B | 59.6 | 79.9 전용률 75% | 7 | 49 | 56 | 2.5억~2.7억 평당 1,440만 (평균) |
| 059.8400C | 59.8 | 80.1 전용률 75% | 21 | 119 | 140 | 2.5억~2.7억 평당 1,435만 (평균) |
| 074.9600A | 75.0 | 98.3 전용률 76% | 14 | 70 | 84 | 3.3억 평당 1,467만 (최고가) |
| 074.5200B | 74.5 | 99.0 전용률 75% | 13 | 70 | 83 | 3.3억 평당 1,458만 (최고가) |
| 084.9500A | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 9 | 40 | 49 | 3.8억 평당 1,468만 (최고가) |
| 084.9600B | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 5 | 24 | 29 | 3.7억 평당 1,443만 (최고가) |
| 합계 | 101 | 552 | 653 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 계룡건설산업 분양가 비교
📊 동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
10,956만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,433만
-87%
지역 전세가율
39%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 117.0억 | 19,390만 | 62% | - | |
| 2011 | 87.5억 | 14,965만 | 71% | - | |
| 2017 | 53.0억 | 14,451만 | 47% | -9.1% | |
| 1998 | 36.0억 | 7,630만 | 31% | +28.6% | |
| 2000 | 32.0억 | 10,342만 | 18% | +37% | |
| 2004 | 30.5억 | 4,499만 | 38% | +6.6% | |
| 리더스시티 | 분양중 | 3.8억 | 1,433만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.963 | 5.6억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 94.38 | 9,600만 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 72.6919 | 5.3억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 84.9061 | 4.5억 | 28층 | |
| 2026-04-30 | 119.951 | 5.3억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 5.4억 | 27층 | |
| 2026-04-30 | 51.95 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 59.44 | 2.3억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
리더스시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
리더스시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
리더스시티 세대수는?+
총 653세대 규모입니다.
리더스시티 주변 편의시설은?+
대전 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
리더스시티 투자 가치는?+
대전 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체